О признании права пользования жилым помещением



Дело № 2-669/2010 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской Республики Коми

в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.

при секретаре Ч.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре ** мая 20** года гражданское дело по исковому заявлению Е. к администрации муниципального образования муниципальный район «...» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Е.О.Н. обратилась в суд с требованием к администрации МО МР «Печора» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ..., ... р-н, п.***, ул.***, д.**, кв.**. Свои требования мотивирует тем, что длительное время проживает по указанному адресу по договору найма жилого помещения с ОАО «***». С **.**.**** года данная квартира по договору дарения принадлежит администрации МО МР «...», со стороны администрации МР «...» препятствий в пользовании жилым помещением не имеется. **.**.**** года у истицы закончился срок договора, иного жилого помещения она не имеет, приобрести квартиру она также не имеет возможности л.д.4).

В судебном заседании истица на требованиях настаивала, представитель ответчика Г. О.С. против удовлетворения требований истицы не возражала.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истицы.

В судебном заседании было установлено:

** апреля 20** года между Е. О.Н. (наниматель) и ОАО «***» (наймодатель) был заключен договор найма жилого помещения № ***(далее-Договор), согласно которому наймодатель предоставил нанимателю во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности наймодателя, расположенное по адресу: ..., п.***, ул.***, д.**, кв. **; квартира состоит из одной комнаты, общей площадью 38,0 кв.м., жилой – 18,9 кв.м (п.1.1, 1.2 Договора). В соответствии с п. 2.2. Договора в квартиру вселились истица Е. О.Н., и две ее дочери- Е. Д.Е., ***г.р. и Е.М.Е., ***г.р. В соответствии с п. 5.2 Договора срок действия Договора был установлен с **.**.**** года по **.**.**** года л.д.8-12). На основании данного договора истица и ее дочери зарегистрировались по месту пребывания в предоставленной квартире до **.**.**** года л.д.13,16).

** октября 20** года между ООО «***» (даритель) и МО МР «...» (одаряемый) был заключен договор дарения жилого помещения № ******, согласно которому жилое помещение – однокомнатная квартира по адресу: ..., ..., пгт.***, ул.***, д.**, кв.** было безвозмездно передано в муниципальную собственность л.д.40-41).Согласно сведениям, предоставленным ... отделом УФРС по ..., спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности МО МР «...» л.д.27)

Из пояснений истицы и представленных документов следует, что после заключения брака с Е.Е.Е. она стала проживать по адресу: Республика ..., ... р-н, п.***, ул.***, д.**, кв.**. Указанная квартира была предоставлена Б. А.В., матери Е. Е.Е. и в ней проживали и были зарегистрированы по месту жительства Б. А.В., Е. Е.Е., Е.О.Н. и две ее дочери. Данная квартира расположена в деревянном двухэтажном доме, состоит из трех комнат общей площадью 64,6 кв.м, жилой площадью 45,4 кв. м, имеется холодная вода, центральное отопление, а также печное отопление, выгребная яма, ванной комнаты нет.

После расторжения брака с Е. Е.Е. в 20** году Е.О.Н. с детьми ушла из данной квартиры, стала снимать жильё, а впоследствии в 20** году ей была предоставлена квартира ** в доме ** по ул.*** в п.*** от ОАО «***», так как истица работала в данном предприятии и нуждалась в жилом помещении. Данная квартира расположена на втором этаже двухэтажного блочного дома, обитого снаружи железом, состоит из одной комнаты, имеется горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление, канализация, туалет и ванная комната.

Истица с дочерьми проживает в данном жилом помещении, в нем находятся все ее вещи. Проживать в квартире по адресу: п.***, ул.***,д.**, кв.** Е.О.Н. не может, так как совместное проживание с бывшим супругом невозможно, намерения возвращаться в эту квартиру у нее нет. Иного жилого помещения у нее и у ее детей нет л.д.17-19, 25, 29-31),возможности приобрести квартиру также нет, ее старшая дочь учится в ВУЗе в г...., младшая – учится в школе, заработок истицы составляет 18-20 тысяч рублей в месяц л.д.15). Кроме этого, в настоящее время истица снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: п.***, ул.***,д.**, кв.**. Е. О.Н. согласна на проживание с дочерью в однокомнатной квартире.

Из пояснений представителя ответчика Г. О.С. следует, что она не возражает против удовлетворения иска и признания права пользования спорной квартирой за истицей, так как данная квартира по степени благоустройства выше, чем квартира, где ранее была зарегистрирована истица, а также под условием того, что в указанной квартире Е. О.Н. зарегистрирует свою несовершеннолетнюю дочь.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Таким образом, администрация МО МР «...» как уполномоченный орган местного самоуправления вправе распоряжаться муниципальным жилищным фондом, соответственно, вправе предоставлять по договору социального найма гражданам жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений представителя ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Е. к администрации муниципального образования муниципальный район «...» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... район, п.***, ул.***, д.**, кв.**.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение 10 дней.

Председательствующий: О.Г. Порохина