Дело № 2-607/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.
при секретаре Чевтаевой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре ** июня 20** года дело по иску Онипчук М.К. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Онипчук М.К. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., г...., дворовая территория дома ... по ул...., гараж № *** в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указал, что в **** году построил указанный гараж, с этого времени пользуется им по назначению, документы на право собственности на данный гараж он не оформлял, в связи с чем в настоящее время у него возникли препятствия по оформлению указанного гаража в собственность.
Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика Межрайонной ИФНС России № *** по ..., представителей третьих лиц - ... отдела УФРС по ... и ... межрайонного филиала ГУП ... «РБТИ», извещенных о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании истец Онипчук М.К. на требованиях настаивал, представитель истца С. требования истца поддержал.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В судебном заседании истец пояснил, что он и еще несколько человек в **** году решили построить гаражи на дворовой территории дома ... по ул. ... в г..... Они обратились в строительную организацию, а именно в ... ремстройучасток, внесли денежные средства за строительный материал и производство строительных работ.
**.**.**** года было принято решение исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № ***, в соответствии с которым ... ремстройучастку Минбыта ... было разрешено строительство 10 индивидуальных гаражей в кирпичном исполнении на дворовой территории жилого дома № *** по ул.....
В **** году было построено 5 гаражей под одной крышей, впоследствии к ним был пристроен еще один гараж. Гараж, которым владеет истец, расположен под № ***. С этого времени истец непрерывно, открыто пользуется гаражом по назначению, ставит в нем машину, производит ремонт гаража, содержит его.
В качестве доказательств принадлежности ему указанного гаража, истец представил в суд заявления —обязательства, адресованные в Э. с просьбой присоединить к электросети принадлежащую ему электроустановку в гараже для личной автомашины по адресу ул. ..., дом ... (во дворе). Указанные заявления - обязательства заполнялись истцом в **** году и в 20** году. Также, истцом были представлены квитанции на оплату электроэнергии в указанном гараже, подтверждающие своевременность оплаты и отсутствие задолженности.
Кроме этого, истец представил платежное извещение № *** на уплату налогов с имущества, земельного налога и налога с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения с физических лиц на **** год, датированное **.**.**** года. Данное платежное извещение выписано на имя Онипчук М.К., проживающего по адресу: ул....,д....,кв. ... и содержит указание на уплату налога на гараж.
Истцом также был представлен в суд технический паспорт на индивидуальный гараж, расположенный во дворе дома № *** по ул.... (гараж № ***). Владельцем данного гаража указан Онипчук М.К., проживающий по адресу: ул. ..., д....,кв.....
Согласно справки ... межрайонного филиала ГУП ... «РБТИ» за Онипчук М.К. числится гараж № *** в ГСК во дворе дома № *** по улице ... города ... Республики ..., правоустанавливающие документы на указанный гараж в ПМФ ГУП ... «РБТИ» не зарегистрированы.
Из показаний свидетеля О. следует, что он является сыном истца. Гаражом под № *** на дворовой территории дома ... по ул.... их семья пользуется уже более 35 лет. В гараже они ставят машину, также, гараж они содержат, ремонтируют его, платят за электроэнергию. В настоящее время у отца возникла необходимость оформить право собственности на гараж, они ходили во все организации: в Управление архитектуры, и в БТИ, в Управление федеральной регистрационной службы, однако, нигде нет правоустанавливающих документов на данные гаражи, и им посоветовали обратиться в суд.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что гараж № ***, расположенный на дворовой территории дома ... по ул.... в г.... ... принадлежит истцу, который открыто и непрерывно владеет им более 15 лет, соответственно в силу приобретательной давности Онипчук М.К. является собственником данного гаража. При этом, право собственности истца на данный гараж возникает у истца в момента регистрации этого права в ... отделе Управления Федеральной регистрационной службы по ....
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Онипчук М.К. о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Онипчук М.К. право собственности на гараж № ***, распложенный на дворовой территории дома ... по улице Гагарина в г.... ....
Зарегистрировать право собственности Онипчук М.К. на гараж № ***, распложенный на дворовой территории дома ... по улице ... в г.... ... в ... отделе Управления Федеральной регистрационной службы по ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: О.Г. Порохина