Дело № 2-***/**
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Л. С.К.,
при секретаре К. Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 1* мая 20** г. дело по иску Н. Г. А. к Г. А.Н., Г. А. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Н. Г.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства в обоснование требований указав, что она, её муж и двое сыновей являются собственниками дома №* по ул. * в г. ... по 1\4 доли каждый. Ответчики проживали в г. ... и были пенсионерами, но решили уехать в республику ..., в связи с чем, продали свою квартиру и попросили истца и её мужа их зарегистрировать в данном доме для того, чтобы сохранить российское гражданство и получать пенсию. В спорный дом они не вселялись, вещей ответчиков в нем нет. Последний раз видели ответчиков в 20** году, когда их вызывали в пенсионный фонд. Регистрация ответчиков по дому истца нарушает её права как собственника. На направляемые в адрес ответчиков письма с просьбой снятся с регистрационного учета по спорному дому ответа не получает, что и послужило основанием для обращения в суд.
В судебном заседании истец на иске настаивала, указав, что регистрация ответчиков носила формальный характер, только с целью получения северной пенсии и сохранения российского гражданства.
Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков извещенных о времени и месте судебного заседания, но в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили.
Судом принято решение о рассмотрении дела в заочном производстве.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Н.В.П., Н.А. В., *** России в Республике ... в г.....
Третье лицо на стороне истца Н. В.П. требования истца поддержал и пояснил, что ранее с ответчиком Г. А.А. работал вместе в ... речном порту. В **** году ответчики продали свою квартиру и выехали на постоянное место жительства в Республику ... - родину Г. А.А.. Перед выездом, с целью сохранения северной пенсии и российского гражданства, Г. А.А. попросил его и жену зарегистрировать по данному дому, однако в дом они не вселялись и с 20**года ответчиков он не видел.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие третьих лиц: Н. А.В., *** службы России в Республике ... в г. ..., ***«***» ** «***», извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 01 марта 2005г.
Жилищные отношения между истцом и ответчиками возникли до 01 марта 2005г., однако, требование о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением заявлено после введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Судом установлено, что истец является собственником 1/4 доли дома №* по ул. * в г. ... на основании договора мены л.д.33).
В соответствии со ст.127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.
Как следует из объяснения истца и третьего лица, ответчики был зарегистрированы в спорном жилом помещении с целью сохранения российского гражданства и северной пенсии, однако, с момента регистрации по спорному дому (**.**.****г.л.д.10-12) в данный дом не вселялись, и не проживали, вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.
Согласно сведений представленных *** по Республике ... ... отдел и *** «***» ответчики недвижимого имущества в г. ... и ... р-не не имеют л.д.25,28-29).
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
Согласно ч.2 абз.2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчики могли приобрести право пользования жилым помещением, если бы они были вселены в установленном порядке.
Г. А.А. и Г. А.Н. не приобрели права на спорную жилую площадь, поскольку для приобретения такого права необходимо, не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным, чего в данном случае не произошло.
В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств того, что они были вселены в спорное жилое помещение и приобрели право пользования им.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: г. ... Республика ..., ул. *, д.*
Суд принимает решение в пределах заявленных истцом требований (ч.3 ст. 196 ГК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Г. А.Н., **.**.****г.р., уроженка г. ..., ... области, ..., Г. А. А., **.**.**** г. рождения, уроженца д. ..., ... р-на, ... области, ..., не приобретшими право пользования жилым помещением - домом №* по ул. * в г. ... Республики ....
*** России по Республике ... в г.... совместно с *** «***» ** «***» произвести снятие Г. А. Н., Г. А. А. с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: г. ..., ул. *, д.* Республики ....
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней, со дня вручения копии данного решения.
Заочное решение так же может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий: судья С.К.Л.