Дело № ***
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Чевтаевой Е.Е.
с участием прокурора Бельской А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре ** февраля 20** года дело по иску администрации городского поселения «...» к Блясову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского поселения «...» обратилась в суд с иском к Блясову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что Блясов Н.В. длительное время в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании представитель истца Ж. на иске настаивала и пояснила, что ответчик выехал в другое место жительства, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (ст.83 ЖК РФ).
Представитель третьего лица администрации муниципального района «...» П. исковые требования поддержал.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц - Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в г...., МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства» муниципального района «...».
Выслушав объяснения представителей истца и третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года.
Жилищные отношения между сторонами возникли до 1 марта 2005 года, однако требование о признании утратившим право пользования жилым помещением заявлено после введения в действие Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
**.**.****г. Главой администрации п.... вынесено постановление № *** о выдаче Б.И.Н. ордера на двухкомнатную квартиру ... в доме ... по ул.... в в п.... ... района ... на состав семьи три человека л.д.5).
**.**.****г. Б.И.Н. на состав семьи три человека, включая Блясова Н.В., был выдан ордер № *** на квартиру ... в доме ... по ул.... в в п.... ... района ... л.д.4).
Постановлением Главы администрации п.... от **.**.****г. № *** дому ... по ул.... в п.... ... района ... присвоен номер ....
В настоящее время в квартире ... в доме ... по ул.... в пгт.... г.... зарегистрирован по месту жительства один человек- ответчик Блясов Н.В. л.д.6)
В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирован по месту жительства и проживал в нем.
В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик проживал в спорном жилом помещении до **** года. С **** года квартира пустует, находится в ужасном состоянии, вход в нее свободный. Считает, что ответчик переехал на постоянное место жительства, поэтому право пользования спорным жилым помещением утратил.
Из объяснений представителя третьего лица - Администрации муниципального района «...» следует, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, ответчик не проживает в квартире с 20** года.
Допрошенный в порядке судебного поручения ответчик пояснил, что иск не признает, спорная квартира предоставлялась его родителям, он проживал в ней с рождения. В 20** году его призвали в армию. После прохождения военной службы больше в спорной квартире не проживал, переехал к матери и сестре в ... район ... области, но собирался вернуться в Республику .... В настоящее время проживает без регистрации по месту жительства у своего дяди - Б. в с.... ... района. Считает, что проживает у дяди временно. Коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает, поскольку нет денег л.д.22).
Из показаний свидетеля У. следует, что примерно в **** году мать и сестра ответчика выехали из спорной квартиры на другое место жительства, и с этого времени Блясов Н.В. в спорном жилом помещении не проживает.
Из справки МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства» муниципального района «...» от **.**.****г. № ***, выписок из лицевого счета квартиросъемщика следует, что задолженность Блясова Н.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на **.**.****г. составляет 78 889 руб. 71 коп. л.д.7, 9-15).
Таким образом, Блясов Н.В. выехал в ... район ... области в 20** году, с тех пор в спорном жилом помещении не проживал, жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает, пользоваться спорным жилым помещением ответчику никто не препятствует.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик переехал на другое постоянное место жительства, в связи с чем утратил право пользования квартирой ... в доме ... по ул.... в пгт.... г.....
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Блясова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: поселок городского типа ... г.... Республики ..., ул...., дом ..., квартира ....
Управлению Федеральной миграционной службы России по ... в г.... совместно с МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства» муниципального района «...» снять Блясова Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: поселок городского типа ... г.... Республики ..., ул...., дом ..., квартира ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова