Дело № 2-508/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Литвиненко С.К.,
при секретаре Перминовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре ** июня 20** года дело по иску администрации городского поселения «...» к Щебеневу А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского поселения «...» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – квартиры № *** дома № *** по ул. ... в пгт ... в обоснование требований указав, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, оплату жку не производит, имеет задолженность в сумме 37480,02 рублей. Спорное жилое помещение находится без присмотра, что влечет за собой его разрушение. Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца П. на иске настаивала.
Представитель третьего лица администрации МР «...» - Х. иск поддержала.
Дело рассматривается в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика, место пребывания которого не известно л.д.60).
Судом назначен адвокат Дворецкий А.С. в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат Дворецкий А.С. требования истца не признал.
Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц МАУ «УЖКХ и С» МР «...», Управления Федеральной миграционной службы России в ... по г. ... извещенных о времени и месте судебного заседания, но в суд не явились л.д.62-63).
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В судебном заседании установлено следующее:
квартира № *** дома № *** по ул. ... в пгт ... ... р-на Республики ... является муниципальной собственностью л.д.9).
Согласно справки с места жительства, в спорной квартире значится зарегистрированным с **.**.****г. ответчик л.д.4,22).
Как следует из объяснения представителя истца, в спорной квартире истец не проживает на протяжении более 6 лет, мебель и личные вещи в квартире отсутствуют. Дверь квартиры открыта, сантехника отсутствует.
Из акта осмотра жилого помещения от **.**.****г. следует, что квартира длительное время пустует и на момент осмотра является бесхозной. Входная дверь открыта, снята сантехника, радиаторы отопления, завалена мусором, хламом л.д.5).
Из справок МАУ «УЖКХиС» МР «...» и ООО ПТК, задолженность по оплате жку по спорной квартире составляет 7848 рублей и 29632,02 рублей соответственно л.д.10-11).
Согласно сведений персонифицированного учета УПФ РФ в г. ... Республики ... ответчик в системе пенсионного обеспечения зарегистрированным не значится л.д. 17).
Согласно сведений представленных УФМС России по ... территориальный пункт в ... районе, ответчик был зарегистрирован по месту пребывания в с. ... ул. ... д.... с **.**.****г. по **.**.****г. л.д.55).
По сведениям, представленным Отдела адресно-справочной работы и информационных ресурсов УФМС России по г. ..., ответчик в г. ... и ... области зарегистрированным не значится л.д.57).
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 01 марта 2005г.
Жилищные отношения между истцом и ответчиком возникли до 01 марта 2005г., однако, требование о признании утратившим право пользования жилым помещением заявлено после введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Объяснениями представителей истца и третьего лица и письменными материалами дела установлено, что ответчика длительное время не проживает в спорном жилом помещении, вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представителем ответчика – адвокатом Дворецким А.С. не представлено доказательств того, что он не утратил право пользования спорной квартирой.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Щебенев А.Г. утратил право пользования спорной квартирой, поскольку в добровольном порядке отказался от исполнения договора найма спорного жилого помещения, который считается расторгнутым со дня выезда из кв.№ *** д.№ *** по ул. ... в пгт ... ... р-на, ....
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании Щебенева А.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ... р-н, пгт ..., ул. ... д.... кв.....
При удовлетворении заявленных требований с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме 200 рублей (ст.103 ГПК РФ).
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Щебенева А.Г., **.**.**** г. рождения утратившим право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. ... в пгт ..., ... р-на, Республики ....
Управлению федеральной миграционной службы России по ... в г.... совместно с МАУ «Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства» МР «...» произвести снятие Щебенева А.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ... район, пгт ..., ул. ..., дом № ***, квартира № ***.
Взыскать с Щебенева А.Г. государственную пошлину в доход бюджета в сумме 200 рублей (двести рублей).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья С.К. Литвиненко.