Дело № 2-*/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Литвиненко С.К.,
при секретаре Колесниковой Т.В.,
с участием прокурора Бельской А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре ** апреля 20** года дело по иску администрации муниципального образования муниципального района «...» к Ш.Ю.В., Ш.А.Ю., Ш.М.Ю., Ш.Д.Ю. о принудительном исполнении обязательства о передаче квартиры, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования муниципального района «...» обратилась в суд с иском к Ш.Ю.В., Ш.А.Ю., Ш.М.Ю., Ш.Д.Ю. о принудительном исполнении обязательства о передаче квартиры, возложении обязанности передать в распоряжение администрации муниципального района «...» квартиру № * в доме № * по ул.... в п. ... ... р-на Республики ..., выселении Ш.Ю.В., Ш.А.Ю., Ш.М.Ю., Ш.Д. Ю. из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что Ш.Ю.В. являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы и относился к категории «Уволенные с военной службы и приравненные к ним лица». В связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья между администрацией МР «...» и Ш.Ю.В. было заключено обязательство об освобождении со всеми членами семьи и передаче спорного жилого помещения главе МР «...». Указанное обязательство было подписано всеми совершеннолетними членами семьи. Сертификат был реализован, ответчиками приобретены три квартиры в г. ..., однако условия обязательства и требования Федеральной целевой программы ответчик Ш.Ю.В. не выполнил, жилое помещение не освободил.
В судебном заседании представитель администрации МР «...» П.Е.Е. на иске настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Ш.Д.Ю., Ш.М.Ю. извещенных о времени и месте судебного заседания, но в суд не явились л.д.21-25).
Ответчики Ш.А.Ю., Ш.Ю.В., действующий в интересах несовершеннолетнего Ш.Д.Ю. и действующего по доверенности в интересах ответчика Ш.М.Ю. л.д.47), исковые требования признали и пояснили, что с регистрационного учета по спорному жилому помещению в настоящее время не снят только ответчик Ш.М.Ю., так как он находится на учебе в г. ..., и нет его паспорта для предъявления в миграционную службы.
Судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен отдел опеки и попечительства по г. ... Агентства ... по социальному развитию.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя отдела опеки и попечительства, представитель которого написал заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживает л.д.45-46).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц: Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Коми, Управления Федеральной миграционной службы России по Республике ... в г.... и МАУ «Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства» МР «...» извещенных о времени и месте судебного заседания л.д.31,42-43).
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, заслушав заключение ... межрайонного прокуратура, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
В ходе судебного заседания установлено следующее:
Ш.Ю.В. являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы и относился к категории «Уволенные с военной службы и приравненные к ним лица».
**.**.****г. Ш.Ю.В. на состав семьи четыре человека Министерством регионального развития РФ был выдан Государственный жилищный сертификат л.д.5).
В соответствии с п.п. «ж» п. 44. ПРАВИЛА ВЫПУСКА И РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 марта 2006 г. N 153 для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы:
обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.
В соответствии с п.45 выше названных Правил, обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Ш.Ю.В. и совершеннолетние члены его семьи, подписали обязательство о сдаче жилого помещения в соответствии с которым, Ш.Ю.В. и члены его семьи, обязались в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать квартиру №* в доме №* по ул. ... в п. ... ... района в установленном законодательством РФ порядке, а глава МР «...» обязуется принять от должника данное жилое помещение. Данное обязательство подписано всеми совершеннолетними членами семьи л.д.6).
Согласно выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества с сентября месяца 20** года ответчики являются собственниками по ? доли в праве на квартиры №* дома №* по ул. ... в г. ..., квартиры №* дома №* по ул. ... в г. ..., квартиры №* в д.№* по ул. ... в г. ..., которые были приобретены ответчиками на основании полученного государственного жилищного сертификата л.д.8-11).
**.**.****г. администрацией МР «...» в адрес Ш.Ю.В. было направлено уведомление об исполнении обязательства о сдаче в распоряжение администрации МР «...» спорного жилого помещения, однако в добровольном порядке исполнено не было, что ответчиками не оспаривается л.д.7).
В силу 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, Ш.Ю.В. и члены его семьи согласно обязательству в 2х месячный срок, с даты приобретения Ш.Ю.В жилых помещений посредством реализации государственного жилищного сертификата, обязаны были освободить квартиру №* в доме №1* по ул. ... в п. ... ... района Республики ....
В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Ответчики Ш.Ю.В., Ш.А.Ю., Ш.Д.Ю. на момент рассмотрения дела в суде снялись с регистрационного учета по спорному жилому помещению, но обязательство о передачи спорного жилого помещения администрации МР «...» не исполнили.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками обязать передать в распоряжение администрации муниципального района «...» квартиру № *** в доме № *** по ул. ... в п. ... ... р-на Республики ... и их выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Последствия признания иска и принятия его судом, ответчикам разъяснены.
Ответчики подлежат выселению из квартиры №* в доме №* по ул. ... в п. ... ... района без предоставления другого жилого помещения. Вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Поскольку на момент рассмотрения дела в суде ответчики Ш. Ю.В., Ш.А.Ю., Ш. Д.Ю. в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по спорному жилому помещению, что подтверждается отметками в паспорте, которые были обозрены в судебном заседании, снятию с регистрационного учета подлежит только ответчик Ш.М. Ю..
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3. ст. 196 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Ш.Ю.В.а, Ш.А.Ю., Ш.М.Ю., Ш.Д.Ю. передать в распоряжение администрации муниципального района «...» квартиру № * в доме № * по ул. ... в п. ... ... р-на Республики ....
Выселить Ш.Ю.В.а, Ш.А.Ю., Ш.М.Ю., Ш.Д.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика ... ... район п. ... ул. ... дом №*, квартира № * без предоставления другого жилого помещения.
Управлению Федеральной миграционной службы России по Республике ... в г.... совместно с МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства» МР «...» снять Ш.М.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика ... ... район п. ... ул. ... дом №*, квартира № *.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течении 10 дней.
Председательствующий: судья С.К. Литвиненко.