Дело № 2-1243/2009г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Литвиненко С.К.,
при секретаре Колесниковой Т.В.,
с участием прокурора Бельской А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре ** января 20** года дело по иску ... межрайонного прокурора в интересах муниципального образования муниципального района «...» к С.С.В. о принудительном исполнении обязательства о передаче квартиры, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
... межрайонный прокурор в интересах муниципального образования муниципального района «...» обратился в суд с иском к П. Е.Д., С.С.В. о принудительном исполнении обязательства о передаче квартиры, возложении обязанности передать в распоряжение администрации муниципального района «...» квартиру №* в доме № * по ул.... в г.... Республики ..., выселении С.С.В. из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что П.Е.Д. являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы ... на основании личного заявления, поданного в администрацию МР «...» от **.**.****г. ** февраля 20** года, в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья между администрацией МР «...» и П. Е.Д. было заключено обязательство об освобождении со всеми членами семьи и передаче спорного жилого помещения главе МР «...». Указанное обязательство было подписано всеми совершеннолетними членами семьи, в том числе и С. С.В. Сертификат был реализован, однако условия обязательства и требования Федеральной целевой программы ответчик С.С.В. не выполнил, жилое помещение не освободил.
Заявлением от **.**.****г. ... межрайонный прокурор уточнил исковые требования и просил обязать только С.С.В. исполнить обязательство о передаче спорного жилого помещения МР «...», выселить С.С.В. из квартиры №* дома №* по ул. ... в г. ... без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по месту жительства л.д.52).
В судебном заседании старший помощник ... межрайонного прокурора Ю. на уточненном иске настаивала.
Представитель администрации МР «...» Г.О.П. требования поддержала.
Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, но в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил л.д.54,62-63).
Судом принято решение о рассмотрении дела в заочном производстве.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики ... (далее Минархстрой ...).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц: Минархстрой ..., Управления Федеральной миграционной службы России по Республике ... в г.... и МАУ «Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства» МР «...» извещенных о времени и месте судебного заседания, Минархстрой ... прислал пояснение по иску в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, требования истца поддерживают в полном объеме л.д.64-66).
Выслушав объяснения старшего помощника ... межрайонной прокуратуры Ю., представителя администрации МР «...» Г.О.С., исследовав материалы дела, обозрев материалы учетного дела на получение государственного жилищного сертификата на П., суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
В ходе судебного заседания установлено следующее:
Решением ... городского суда от **.**.****г. С.Е.Е., С.С.В., С.М.С., С.М.С. признаны членами семьи П.Е.Д. л.д.13-14).
П.Е.Д. являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы ... на основании личного заявления, поданного в администрацию МР «...» от **.**.****г.л.д.7-8).
** февраля 20** года П.Е.Д. обратился в администрацию МР «...» с заявлением о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории г. ... для себя и членов семьи, включая ответчика С.С.В. л.д.9-10).
В соответствии с п.п. «ж» п. 44. ПРАВИЛА ВЫПУСКА И РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 марта 2006 г. N 153 для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы:
обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.
В соответствии с п.45 выше названных Правил, обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
** февраля 20** года П.Е.Д. и совершеннолетние члены его семьи, в том числе и ответчик С.С.В., подписали обязательство о сдаче жилого помещения в соответствии с которым, П.Е.Д. и члены его семьи, каковым являлся ответчик С.С.В. на основании решения ... городского суда, обязались в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать квартиру №* в доме №* по ул. ... в г. ... в установленном законодательством РФ порядке, а глава МР «...» обязуется принять от должника данное жилое помещение. Данное обязательство подписано всеми совершеннолетними членами семьи, в том числе и ответчиком С.С.В. л.д.11-12).
** мая 20** года Минархстрой Республики ... П.Е.Д. был выдан государственный жилищный сертификат для приобретения жилья на состав семьи шесть человек, включая ответчика С.С.В., на сумму 6409 800 рублей, который П.Е.Д. был получен в администрации МР «...» **.**.****г. л.д.16-17).
Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минархстрой Республики ... **.**.****г. за приобретенную П. Е.Д. на состав семьи шесть человек в г. ... ... области квартиру общей площадью 65,4 кв.м. была перечислена сумма 6409800 рублей, Управлением Федеральной регистрационной службы по ... области **.**.**** г. были выданы шесть свидетельств о регистрации прав на недвижимое имущество л.д.15).
**.**.****г. в адрес П.Е.Д. администрацией МР «...» в адрес П.Е.Д. было уведомление об исполнении обязательства о сдаче в распоряжение администрации МР «...» спорного жилого помещения л.д.68).
**.**.****г. от С.Е.Е. на имя главы МР «...» поступило заявление с просьбой предоставить отсрочку сдачи спорного жилья в связи с тяжелой болезнью П.Е.Д. и невозможностью его транспортировать л.д.69-70).
Как пояснила в судебном заседании представить администрации МР «...» Г.О.С., С.Е.Е. было дано разрешение не транспортировать отца в связи с тяжелом состоянием здоровья.
П. Е.Д. умер **.**.**** года л.д.39).
В силу 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, П.Е.Д. и члены его семьи согласно обязательству от **.**.****г. л.д.11-12) в 2х месячный срок с даты приобретения П.Е.Д. жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата обязаны были освободить квартиру №* в доме №* по ул. ... в г. ....
Как следует из материалов дела, на момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении проживает, и остается быть зарегистрированным, только ответчик С.С.В., что подтверждается сведениями, представленными МАУ «УЖКХиС» МР «...» и карточками ф. 16,17 л.д.19,20).
В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Ответчик С.С.В. не исполнил обязательство о передачи спорного жилого помещения администрации МР «...» в 2х месячный срок с момента приобретения жилья в г. ... ... области, как это предусмотрено подписанным им обязательством.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы ответчика С. С.В., данные в судебном заседании **.**.****г. л.д.43-50) о том, что его подписи в документах были получены мошенническим путем, когда он находился в состоянии алкогольного опьянения, суд считает не состоятельными, доказательств мошеннических действий в отношении него, ответчик суду не представил.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности МР «...», что сторонами не оспаривается.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение должно быть сдано администрации МР «...» как собственнику жилого помещения.
Ответчик подлежит выселению из квартиры №* в доме №* по ул. ... в г. ... без предоставления другого жилого помещения. Вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
При удовлетворении заявленных требований с ответчика в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 100 рублей (ст. 103 ГПК РФ).
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3. ст. 196 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать С.С.В. передать в распоряжение администрации муниципального района «...» квартиру № * в доме № * по ул. ... в г.... Республики ....
Выселить С.С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.... ..., ул...., дом №*, квартира № *, без предоставления другого жилого помещения.
Управлению Федеральной миграционной службы России по Республике ... в г.... совместно с МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства» МР «...» снять С.С.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.... Республики ..., ул.... № * квартира № *.
Взыскать со С.С.В. государственную пошлину в доход государства в сумме 100 рублей.
Сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения копии данного решения.
Заочное решение так же может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий: судья С.К. Литвиненко.