Дело № 2-364/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
с участием прокурора Яковлевой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре ** апреля 20** года дело по иску С к С о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
С М.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: г.... ..., ул.ХХХХ. В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства С М.И. и ее совершеннолетний сын С Ю.Н. л.д.7).
С М.И. обратилась в суд с иском к С Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что С Ю.Н. длительное время не проживает в квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, выехал на другое постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В судебном заседании представители истца Г Ю.В. и адвокат Б. на иске настаивали.
Адвокат П., привлеченная для участия в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, иск не признала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца, представителей третьих лиц - Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в г...., МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства» муниципального района «...».
Выслушав объяснения представителей сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Из обстоятельств дела следует, что квартира ХХХХ в г.... была предоставлена истцу на основании ордера № *** от **.**.**** года на состав семьи три человека, включая мужа - С Н.В. и сына - С Ю.Н. л.д.8).
С Н.В.умер **.**.****г. л.д.11).
В квартире ХХХХ в г.... зарегистрированы по месту жительства два человека: С М.И. и С Ю.Н. С Ю.Н. был зарегистрирован в указанном жилом помещении **.**.**** года в качестве члена семьи, **.**.**** года снят с регистрационного учета по месту жительства по указанной квартире в связи с призывом на военную службу, а **.**.**** года, после службы в армии, вновь зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства л.д.7, 20-22).
Квартира ХХХХ в г.... ... не приватизирована, является муниципальной собственностью. ** мая 20** года между С М.И. и УМП ПЖКХ был заключен договор социального найма указанного жилого помещения № *** л.д.12-13).
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года.
Жилищные отношения между сторонами возникли до 1 марта 2005 года, однако требование о признании утратившим право пользования жилым помещением заявлено после введения в действие Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение, зарегистрирован по месту жительства и проживал в нем.
В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Решением ... городского суда ... от ** августа 20** года иск С М.И. к С Ю.Н. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением оставлен без удовлетворения. В решении суда указано, что выезд С Ю.Н. на другое место жительства носит временный характер, поэтому он не может быть лишен права на жилище л.д. 97-98 гражданского дела № ***).
Из объяснений представителей истца в судебном заседании следует, что с момента вынесения указанного решения суда ответчик приходил к матери только один раз в 20** году для того, чтобы взять деньги в долг. После вынесения решения суда ответчик в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, его вещей в квартире нет, истец несколько раз подавала в розыск, после чего ответчика находили. При встрече он говорил, что у него есть где жить, но где именно он проживает, ответчик скрывает. Отношения между истцом и ответчиком хорошие, ответчику никто не препятствует проживать в указанной квартире. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает.
Доброшенные в судебном заседании свидетели Б И.В., Б М.И., Д А.П. данные обстоятельства подтвердили.
В судебном заседании установлено, что ответчик в течение длительного периода времени - с **** года в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, место своего жительства скрывает.
После вынесения решения суда ** августа 20** года, С Ю.Н. в спорное жилое помещение не вселялся, жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает, пользоваться спорным жилым помещением ответчику никто не препятствует.
С Ю.Н., не проживая в спорной квартире более 13 лет, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.
Ответчик добровольно выбыл из спорной квартиры на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой ХХХХ в г..... Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
С ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать С утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г.... ..., ХХХХХ.
Управлению Федеральной миграционной службы России по ... в г.... совместно с МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства» муниципального района «...» снять с регистрационного учета по месту жительства по квартире ХХХХ в г.... ... С.
Взыскать со С государственную пошлину в доход государства в сумме 200 рублей (Двести рублей).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова