Дело № 2-2554/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре ** августа 20** года дело по иску Созоновой Н.Г., Созоновой А.В. к администрации муниципального района «...» о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Созонова Н.Г., Созонова А.В. обратились в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи два человека, указывая, что дом ... по ул.... в г.... Республики ..., в котором они проживают и зарегистрированы по месту жительства, непригоден для проживания.
В судебном заседании истцы на иске настаивали.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика - администрации муниципального района «...», соответчика – администрации муниципального образования городского поселения «...».
Из письменных отзывов ответчика и соответчика следует, что они иск не признают.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что по данным ПМФ ГУП ... «РБТИ» в г.... по ул. ..., дом ... числится домовладение, **** года постройки, находящееся на балансе местной казны, 70 % износа по состоянию на **.**.**** года л.д.32).
Согласно акту от **.**.**** года № *** городской межведомственной комиссии жилой дом ... по ул. ... в г.... является аварийным и подлежит сносу л.д.7-8).
В квартире ... в доме ... по ул.... в г.... зарегистрированы по месту жительства два человека – истцы Созонова Н.Г. и Созонова А.В. л.д.6, 28). Квартира не приватизирована, является муниципальной собственностью л.д.31).
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Общая площадь коммунальной двухкомнатной квартиры ... в доме ... по ул.... г.... составляет 38 кв.м л.д.10-11,33).
Из объяснений истцов следует, что они в добровольном порядке разделили лицевой счет и в настоящее время занимают в указанной квартире комнату № ***.
Общая площадь занимаемого истцами жилого помещения составляет 16,02 кв.м. л.д.28).
Уставом МО городского поселения «...» установлено, что к вопросам местного значения г.... относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города ...; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г.... и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности муниципального района «...».
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «...» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1.3 Решения Совета городского поселения «...» от ** декабря 20** года № *** полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «...» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в 20** году переданы органу местного самоуправления муниципального образования муниципального района «...».
На основании изложенного суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «...» обязана предоставить истцам другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцам на состав семьи два человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию муниципального района «...» предоставить вне очереди Созоновой Н.Г., Созоновой А.В. по договору социального найма на состав семьи два человека благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее 16,02 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова