Дело № 2- 249/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Литвиненко С.К.,
при секретаре Максимовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ** марта 20** года в г. ... дело по иску М.С.Д. к администрации муниципального образования муниципального района «...», ООО «П.» о признании права собственности на квартиру №* дома №* по ул. ... в п. ... ... района Республики ...,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику администрации МР «... о признании права собственности на квартиру №* дома №* по ул. ... в п. ... ... района Республики ... в обоснование своих требований, указав, что решением ... поселкового Совета народных депутатов №* от **.**.**** г. ей на состав семьи три человека была предоставлена спорная квартира. На момент получения данной квартиры дом принадлежал ... «СХТ». В настоящее время данной организации уже нет. Администрация МР «...» данный дом на свой баланс не берет. С момента вселения в спорную квартиру оплачивает коммунальные услуги и пользуется квартирой. В 20** году от дома был отключен газ и отопление в связи с тем, что дом никому не принадлежит, а жильцы не являются собственниками и с ними договора заключены быть не могут. Истец считает, что с **** года по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственник данной квартирой, то в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истец на иске настаивала.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ПАПС», в качестве третьих лиц привлечены администрация п. ..., Управление Федеральной регистрационной службы РФ по ... по г. ..., ПМФ ГУП ... «РБТИ».
Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, но в суд не явились. Учредитель ответчика ООО «П.» ОАО «КАПТ» прислало отзыв, в котором против удовлетворения требования истца не возражают л.д.41). Ответчик администрация МР «...» не возражает против удовлетворения требований истца и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д.44). Администрация городского поселения «...» ходатайствует об удовлетворении требований истца л.д.23,25).
Заслушав объяснение истца, исследовав материалы гражданского дела, обозрев технический паспорт на дом №* по ул. ... в п. ..., суд приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее:
Согласно ордера №* от **.**.**** г. выданного ... поссоветом Совета народных депутатов ... р-на М.В.С. на состав семьи три человека, включая истца, была предоставлена спорная квартира л.д.6).
М.В.С. умер **.**.**** г. л.д.43).
В спорной квартире зарегистрирована истец л.д.42).
Согласно технического паспорта и данным ... МБТИ дом №* по ул. ... в п. ... ... р-на числится за ... районным производственным объединением по производственно - техническому обеспечению сельского хозяйства, в последующем ООО «П.», однако правоустанавливающие документы не зарегистрированы л.д.13).
Согласно сведений представленных администрацией МР «...» и администрацией ГП «...» они не являются собственниками спорного дома и квартиры, против признания права собственности истца на спорную квартиру не возражают л.д.6-7,9).
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из материалов дела дом №* и квартира №* по ул. ... в п. ... ... р-на изначально принадлежала ... районному производственному объединению по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства, которое в последующем неоднократно реорганизовывалось и переименовывалось, и в настоящее время его правопреемником является ООО «П.», учредителем которого является ОАО «КАПТ» л.д.26-37).
Из отзыва ОАО «КАПТ» следует, что они не возражают против признания права собственности истца на спорную квартиру л.д.41).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не предоставлено доказательств того, что квартира №* дома №* по ул. ... в п. ... ... р-на принадлежит им на праве собственности.
Как следует из объяснения истца она на протяжении более 20 лет открыто и непрерывно пользуется спорной квартирой, производила её текущий ремонт, оплачивал коммунальные услуги, в связи с тем, что на спорную квартиру не зарегистрировано право собственности она не может подключить газ.
На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности (в силу приобретательной давности) на двухкомнатную квартиру № ***, общей площадью 54,9 кв.м. дома №* ул. ... в п. ... ... района ... основаны на законе и подлежит удовлетворению.
Суд, принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за М.С.Д., **.**.**** г. рождения право собственности на квартиру №*, общей площадью 54,9 кв.м., расположенную в доме №* по ул. ... в п. ... ... района Республики ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья С.К. Литвиненко.