О разделе лицевого счета

Дело № 2-174/2010г.

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К.,

при секретаре Колесниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ** февраля 20** года в г. ... ... дело по иску Н.Т.И. к Н.Н.И., ООО «ГЖФ», ООО «ТЭК - П.», МУП «ГВК» о разделе лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Н.Т.И. обратилась в суд с иском к Н.Н.И. о разделе лицевого счета, указывая, что собственниками по 1/2 доли кв. * в д. * по ул. ... в г. ... ... являются истец и ответчик. Истец и ответчик ранее состояли в зарегистрированном браке, однако брак расторгнут. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не работает, алименты на содержание дочери не платит, оплату жку не производит. Истец желает самостоятельно оплачивать коммунальные услуги за себя и дочь, однако квитанции об оплате жку приходят полностью на неё. Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истица на иске настаивала, просила разделить счета по оплате жку по ООО «ГЖФ», ООО «ТЭК - П.», МУП «ГВК», требования о разделе счетов по оплате за электроэнергию и газ не поддержала.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «ГЖФ», ООО «ТЭК - П.», МУП «ГВК», ООО «КРГ», ОАО «... ЭСК».

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Н.Н.И., ООО «ГЖФ», МУП «ГВК», ООО «КРГ», ОАО «... ЭСК» извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом л.д.43,45,46,47,52).

Ответчики МУП «ГВК», ООО «КРГ», ОАО «... ЭСК» просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д.22,26,48,51).

Представитель ответчика ООО «ТЭК - П.» - Б.Е.А. л.д. 53) исковые требования признала.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства» МР «П.».

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица приславшего ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя л.д. 35)

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

истец и ответчик Н.Н.И. являются собственниками по 1/2 доли каждый в общей долевой собственности на 2х-комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ..., ул. ..., д. *, кв. *, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ** декабря 20** года л.д.5-6).

Между сторонами брак расторгнут **.**.****г. на основании решения мирового судьи Привокзального судебного участка г. ... л.д.14).

Истец и ответчик Н.Н.И. имеют совместного ребенка дочь - Н.Е.Н. **.**.****г.р. л.д.15).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из объяснений представителя ответчика ООО «ТЭК - П.» следует, что истец обращалась к ним о разделе лицевого счета, однако для этого необходимо обращение всех собственников, а ответчик Н.Н.И. с таким заявлением не обращался.

Из материалов дела также следует, что истец обращалась к остальным ответчикам с заявлением о разделе лицевых счетов по оплате жку, но ей было отказано л.д.7-13)

Истец также просит включить в платежный документ на её имя - дочь Н.Е.Н. так как сама желает оплачивать начисляемые на её жку.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, а ответчики ООО «ГЖФ», ООО «ТЭК - П.» и МУП «ГВК» обязаны выдать Н.Т.И., Н.Н.И. соответствующий платежный документ на оплату коммунальных услуг на 1/2 доли квартиры №* дома №* по ул. ... в г. ..., каждому. Кроме того, в платежный документ на имя истца следует включить, согласно её заявлению, дочь - Н.Е.Н. **.**.**** г.р..

Суд принимает решение по завяленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ГЖФ» выдать Н.Т.И., Н.Н.И. соответствующий платежный документ на оплату коммунальных услуг (за содержание, ремонт, вывоз мусора, уборка л/к) на 1/2 доли (каждому) в квартире №* дома №* по улице ... в г. ... ... включив в платежный документ на имя Н.Т.. в качестве зарегистрированного лица - Н.Е.Н. **.**.****г.р..

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТЭК - П.» выдать Н.Т.И., Н.Н.И. соответствующий платежный документ на оплату коммунальных услуг (за отопление) на 1/2 доли (каждому) в квартире №* дома №* по улице ... в г. ... ... включив в платежный документ на имя Н.Т.И. в качестве зарегистрированного лица - Н.Е.Н. **.**.****г.р..

Обязать МУП «ГВК» выдать Н.Т.И., Н.Н.И. соответствующий платежный документ на оплату коммунальных услуг (за канализацию холодной воды и холодную воду) на 1/2 доли (каждому) в квартире №* дома №* по улице ... в г. ... Республики ... включив в платежный документ на имя Н.Т.И. в качестве зарегистрированного лица - Н.Е. Н.**.**.****г.р..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течении 10 дней.

Председательствующий: судья С.К. Литвиненко.