Дело № 2-157/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре ** мая 20** года дело по иску Т и Т к администрации муниципального района «...» о признании права на приватизацию, возложении обязанности передать квартиру в собственность граждан,
У С Т А Н О В И Л:
Т А.В. и Т Г.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального района «...» о признании права на приватизацию, возложении обязанности передать квартиру в собственность граждан, указывая, что на основании постановления главы администрации муниципального образования «Город ... и подчиненная ему территория» от ** сентября 20** года № *** им на состав семьи из трех человек было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г.... ..., ХХХХ. Постановлением главы администрации муниципального образования «Город ... и подчиненная ему территория» от ** февраля 20** года № *** указанная квартира из перечня служебной жилой площади исключена, выдан ордер на жилое помещение № *** от ** февраля 20** года на состав семьи четыре человека.
При обращении в ГУП ... «РБТИ» выяснилось, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, а принадлежит на праве общей долевой собственности К Н.Ф. и К В.Ф. Из сообщения главы администрации муниципального района «...» от **.**.****г. № *** им стало известно, что семья К получила по программе переселения из районов Крайнего Севера квартиру в г...., переехала туда на постоянное место жительства, передала ключи от спорной квартиры, но акт приема-передачи квартиры составлен не был. После смерти К Н.Ф. и К В.Ф. в **** году их наследники свои наследственные права на спорную квартиру не оформили.
Считают, что указанная квартира является выморочным имуществом и должна перейти в собственность муниципального образования. Просили признать за ними право на приватизацию ХХХ в г.... и обязать ответчика передать членам их семьи по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Т Г.А. на иске настаивала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца Т А.В., представителя ответчика администрации муниципального района «...», соответчика Н Н.Н., представителей третьих лиц - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «...», Управления Федеральной регистрационной службы по ..., Межрайонной ИФНС России № *** по ....
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требование не основано на законе и не подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации «Город ... и подчиненная ему территория» от ** сентября 20** года № *** Т А.В. на состав семьи их трех человек было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г.... ..., ХХХ л.д.9).
Постановлением главы МО «Город ... и подчиненная ему территория» от ** февраля 20** года. № *** «Об исключении из числа служебных жилых помещений» квартира ХХХ в г.... исключена из числа служебной жилой площади. Т А.В. на указанную квартиру на состав семьи четыре человека выдан ордер № *** от ** февраля 20** года л.д.10, 11).
ХХХ в г.... принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, К Н.Ф. и К В.Ф. на основании договора мены квартир от **.**.****г. л.д.28, 34-37).
Установлено, что ** февраля 20** года администрацией муниципального образования «Город ... и подчиненная ему территория»К Н.Ф. на основании договора о предоставлении гражданину квартиры, приобретенной за счет жилищной субсидии, на состав семьи три человека, включая К и Н, предоставлена квартира ... в доме ... по ул. ... в ... районе г.....
Согласно п.2.2.4 указанного договора К обязался не позднее одного месяца после получения соответствующих документов на новое жилье передать освобождаемую или равноценную квартиру любой формы собственности администрации города, предоставившей субсидию.
**.**.****г. умерла К В.Ф., **.**.**** года рождения. **.**.****г. умер К Н.Ф., **.**.**** года рождения. л.д.31-32).
По сведениям УФМС России по ... области последним постоянным местом жительства К Н.Ф. и К В.Ф. является квартира ХХХ л.д.53-54).
Из ответа на запрос нотариуса ... нотариального округа ... области Ф Т.В. следует, что в архиве имеются наследственные дела к имуществу К В.Ф., умершей **.**.**** года, и К Н.Ф., умершего **.**.**** года. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы Н Н.Н. В состав наследства входит доля в праве собственности на квартиру ХХХХ л.д.62).
В квартире ХХХ в г.... зарегистрированы по месту жительства истцы Т А.В. и Т Г.А., несовершеннолетние Т Е.А., **** года рождения, и Т Ю.А., **** года рождения л.д.8, 16-17).
Из сообщения администрации муниципального района «...» следует, что семья истцов занимает спорную квартиру на условиях найма, но реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения не сможет до решения вопроса установления на него права муниципальной собственности л.д.12).
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что имущество К В.Ф., умершей **.**.**** года, и К Н.Ф., умершего **.**.**** года, перешло в порядке наследования по закону Н Н.Н. Поэтому спорная квартира не может считаться выморочным имуществом и перейти в порядке наследования по закону в собственность администрации муниципального района «...».
Поскольку спорное жилое помещение не может быть отнесено к числу жилых помещений муниципального жилищного фонда, у истцов не возникло право на его приватизацию, а ответчик не вправе им распоряжаться, в том числе путем бесплатной передачи в собственность граждан.
Таким образом, требования истцов о признании права на приватизацию, возложении на ответчика обязанности передать им в общую долевую собственность ХХХ в г.... не основано на законе и удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В иске Т и Т к администрации муниципального района «...» о признании права на приватизацию, возложении обязанности передать квартиру в собственность граждан, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова