Дело № 2-1141/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре ** августа 20** года дело по иску Леготиной Е.Ю. к администрации муниципального района «...» о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Леготина Е.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи два человека, указывая, что дом ... по ул.... в г.... Республики ..., в котором она и ее дочь проживали и зарегистрированы по месту жительства, непригоден для проживания (фактически снесен).
В судебном заседании истец на иске настаивала.
Представитель ответчика – администрации муниципального района «...» Х. иск не признала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие третьего лица на стороне истца Л.Н.Ю., представителя третьего лица на стороне ответчика – администрации муниципального образования городского поселения «...».
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно акту от **.**.**** года № *** городской межведомственной комиссии жилой дом ... по ул. ... в г.... является аварийным и подлежит сносу (фактически снесен) л.д.39-41).
Домовладение числится с **** года постройки, на балансе ООО «СМП-...».
В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда ... от **.**.****г. ООО «СМП-...» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсный управляющий ООО «СМП-...» **.**.****г. уведомил главу администрации г.... о предстоящей передаче жилищного фонда, принадлежащего ООО «СМП-...», в муниципальную собственность. **.**.****г. техническая документация на данный жилищный фонд была по акту передана в УМП «ПЖК».
В соответствии с п.4 ст.104 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 08.01.1998 № 6-ФЗ жилищный фонд социального использования, детские дошкольные учреждения и объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для региона, подлежат передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном пунктами 1-3 настоящей статьи. Обязанность по содержанию и обеспечению функционирования указанных объектов в соответствии с их целевым назначением возлагается на уполномоченные органы местного самоуправления по истечении одного месяца с момента получения уведомления от конкурсного управляющего.
Передача жилищного фонда должна осуществляться по фактическому состоянию без каких-либо дополнительных условий (п.5 ст.104 ФЗ).
В нарушение закона УМП «ПЖК» в месячный срок не принял на баланс дом ... по ул.... в г.....
Постановлением главы администрации МО «Город ... и подчиненная ему территория» ООО «СМП-...» ** июня 20** года исключено из государственного реестра юридических лиц.
В квартире ... дома ... по ул.... в г.... зарегистрированы по месту жительства два человека – истец Леготина Е.Ю. и третье лицо Л.Н.Ю. л.д.20, 42). Квартира не приватизирована, является муниципальной собственностью л.д.14).
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Общая площадь однокомнатной квартиры ... в доме ... по ул. ... в г.... составляет 25,7 кв.м л.д.12, 30-31).
Уставом МО городского поселения «...» установлено, что к вопросам местного значения г.... относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города ...; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г.... и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности муниципального района «...».
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «...» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1.3 Решения Совета городского поселения «...» от **.**.**** года № *** полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «...» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в 2010 году переданы органу местного самоуправления муниципального образования муниципального района «...».
Леготина Е.Ю. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации муниципального района «...» л.д.10).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «...» обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи два человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию муниципального района «...» предоставить вне очереди Леготиной Е.Ю. по договору социального найма на состав семьи два человека, включая Л.Н.Ю., благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее 25, 7 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено ** августа 20** года.