Дело № 2-1757/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре ** августа 20** года дело по иску Макшина Л.Н. к администрации муниципального района «...» о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Макшин Л.Н. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи три человека, указывая, что дом ... по ул.... в пгт.... г.... Республики ..., в котором он проживает с членами семьи и зарегистрированы по месту жительства, непригоден для проживания.
В судебном заседании истец настаивал на иске.
Представитель ответчика - администрации муниципального района «...» Х. иск не признала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие третьих лиц: М.Р.Н. и М.О.Л., представителя соответчика – администрации муниципального образования городского поселения «...».
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что согласно акту от **.**.**** года № *** городской межведомственной комиссии жилой дом ... по ул. ... в пгт.... г.... является аварийным и подлежит сносу. Квартира ... в доме ... по ул. ... в пгт.... г.... является непригодной для проживания л.д.37-40).
В квартире ... в доме ... по ул.... в пгт.... г.... зарегистрированы по месту жительства три человека – Макшин Л.Н., М.Р.Н. и М.О.Л. л.д.8, 27-29). Квартира не приватизирована, является муниципальной собственностью л.д.44).
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Общая площадь двухкомнатной квартиры ... в доме ... по ул.... в пгт.... г.... составляет 41,5 кв.м л.д.24).
Уставом МО городского поселения «...» установлено, что к вопросам местного значения пгт.... относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения «...»; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в пгт.... и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности муниципального района «...».
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «...» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1 Решения Совета городского поселения «...» от **.**.**** года № *** полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «Кожва» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в 2010 году переданы органу местного самоуправления муниципального образования муниципального района «...».
Семья Макшина Л.Н. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации городского поселения «...» л.д.52).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «...» обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи три человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию муниципального района «...» предоставить вне очереди Макшина Л.Н. по договору социального найма на состав семьи три человека, включая М.Р.Н. и М.О.Л., благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее 41,5 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено ** августа 20** года