Дело № 2-1756/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Басовой С.С.
с участием прокурора Яковлевой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 4 октября 2010 года дело по иску Сивкова В.М. к Ответчице о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Сивков В.М. обратился в суд с иском к Ответчице о выселении из квартиры №... в доме №... по **** проспекту в г.**** без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что **.**.** года он вступил в брак с Ответчицей, у которой на иждивении находились двое несовершеннолетних детей –****, **.**.** года рождения и ****, **.**.** года рождения. На основании постановления главы администрации муниципального района «****» от **.**.** года №... ему как сироте на состав семьи из четырех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г.**** ****, **** проспект, ****, ****. **.**.** года брак между ним и Ответчицей был расторгнут. Осенью **** года Ответчица была лишена родительских прав в отношении **** и ****, и дети переданы на воспитание в школу-интернат в г.****. Поскольку проживать с ответчиком совместно в одной квартире было невозможно, он вынужден был снимать квартиру. Ответчица осталась проживать в квартире №... в доме №... по **** проспекту в г.****. Ответчик ведет аморальный образ жизни, бесхозяйственно обращается с указанным жилым помещением, допускает его разрушение, в квартире антисанитарные условия, права и законные интересы соседей систематически нарушаются, с момента расторжения брака коммунальные услуги она не оплачивает. Просит выселить ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 91 ЖК РФ.
В судебном заседании истец настаивал на иске.
Ответчик иск не признала.
Представитель третьего лица администрации муниципального района «****» Гамлий О.С. иск не поддержала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц: **********, ****************
Выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск оставить без удовлетворения, суд приходит к выводу, что иск не основан на законе и не подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из обстоятельств дела следует, что на основании постановления главы администрации муниципального образования «****» от **.**.** года №... Сивкову В.М. на состав семьи из четырех человек, включая Ответчицу, ****, **** года рождения, ****, **** года рождения, был выдан ордер на жилое помещение №... от **.**.**г. на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.**** ****, **** проспект, №..., №... л.д.6-7).
**.**.** года между Сивковым В.М. и МУП «****» был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №..., в соответствии с которым Сивкову В.М. и членам его семьи во владение и пользование для постоянного проживания предоставлена квартира №... в доме №... по **** проспекту в г.****. В списке постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи указаны Ответчица, ****, **** л.д.14-19).
В квартире №... дома №... по **** проспекту в г**** зарегистрированы по месту жительства четыре человека: Сивков В.М., Ответчица, ****., **.**.** года рождения, ****, **.**.** года рождения л.д.8,27-29).
Решением **** городского суда **** от **.**.** года Ответчица ограничена в родительских правах в отношении детей: ****, **.**.** года рождения, и ****, **.**.** года рождения, дети переданы на воспитание органу опеки и попечительства. Впоследствии ответчик была лишена родительских прав в отношении детей.
**.**.** года на основании решения мирового судьи **** судебного участка г.**** **** от **.**.**г. брак между Сивковым В.М. и Ответчицей был прекращен л.д.13).
Истец в судебном заседании пояснил, что с **.**.** года он не проживает в спорной квартире, поскольку проживать в ней невозможно: ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет антиобщественный образ жизни, в ее квартиру приходят посторонние граждане, злоупотребляющие спиртными напитками, употребляют спиртное, шумят, ругаются нецензурной бранью, на замечания соседей не реагируют. Текущий ремонт в квартире ответчик не делает, из-за чего квартира постепенно приходит в негодность. В квартире вся мебель сломана, отсутствует газовая колонка. Ответчик не имеет постоянного места работы, жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире не оплачивает. Соседи постоянно жалуются на ответчика, неоднократно вызывали милицию. В настоящее время квартира в ужасном состоянии, окна в комнатах разбиты, в квартире устойчивый неприятный запах, много тараканов, грязно.
Из объяснений свидетелей Р., С., Б., Ш. следует, что у ответчика в квартире периодически пьют, курят, шумят, дерутся, бьют окна, они жаловались на ответчика участковому инспектору, но Ответчица не открывала ему дверь. Поскольку дом старый, существует реальная угроза пожара. В квартире требуется сделать ремонт, неприятный запах от ее квартиры слышен даже в подъезде. Ответчика предупреждали, что если она не изменит своего поведения, то из указанной квартиры ее могут выселить.
Из письма администрации муниципального района «****» от **.**.**г. №... следует, что в адрес администрации муниципального района «****» поступило заявление от бывшего супруга Сивкова В.М., обеспокоенного ситуацией по обращению Ответчицы. с занимаемым жилым помещением.
В связи с систематическим нарушением прав и законных интересов граждан, проживающих в указанном доме, и бесхозяйственным обращением с указанным жилым помещением **.**.** года Ответчица предупреждена администрацией муниципального района «****» о необходимости устранения допущенных нарушений в срок до **.**.** года л.д.44).
Ответчик в судебном заседании пояснила, что указанное предупреждение она получала, впоследствии к ней в дом приходили участковый, комиссия из администрации муниципального района «****», которые видели, что в квартире чисто, нужен только косметический ремонт. Просит, чтобы ее не выселяли, поскольку у нее нет другого жилого помещения для проживания; у нее беременность 4 месяца, но на учет по беременности она еще не встала.
Из акта осмотра жилого помещения от **.**.** года следует, что специалистами отделов управления жилым фондом, правовой и кадровой работы администрации муниципального района «****» произведен осмотр квартиры №... в доме №... по **** проспекту в г.****. При осмотре установлено, что все инженерные коммуникации, за исключением газовой колонки, находятся в рабочем состоянии, одна из комнат (детская) частично отремонтирована – потолок, поклеены обои, настелен пол (твердое ДВП), требуется окраска оконных откосов и рам, пола, другие помещения квартиры требуют косметического ремонта, газовая плита, сантехприборы и трубопроводы в рабочем состоянии. Квартира в удовлетворительном техническом и бытовом состоянии, не захламлена хозяйственным и бытовым мусором, разрушений жилого помещения не установлено. На основании изложенного комиссия пришла к выводу, что указанное жилое помещение пригодно для проживания, необходим косметический ремонт л.д.91).
Таким образом, жилое помещение используется по назначению, квартира в пригодном состоянии, отвечает санитарно-техническим нормам, все инженерные коммуникации, сантехприборы и трубопроводы в рабочем состоянии.
Ответчик не представил в суд доказательств, после получения предупреждения администрации муниципального района «****» ответчик систематически нарушала права и законные интересы соседей, то есть совершила неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.
Кроме этого, с **.**.** года истец не проживает в спорном жилом помещении. У истца фактически сложилась другая семья, проживает в съемной квартире, в связи с чем у него нет совместного проживания с ответчиком, поведение и образ жизни которой делают невозможным совместное проживание с ней.
На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в иске.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В иске Сивкова В.М. к Ответчице о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2010 года