Дело № 2-2877/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 16 сентября 2010 года дело по иску Ковалева Р.В. к Ответчику о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Ковалев Р.В. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи два человека, указывая, что **** по **** в г.****, в котором он проживал вместе с братом и зарегистрированы по месту жительства, непригоден для проживания.
В судебном заседании истец Ковалев Р.В. на иске настаивал.
Третье лицо на стороне истца Шалапугин Э.В. исковые требования поддержал.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика - **** и представителя третьего лица на стороне ответчика – ****
Из письменного отзыва ответчика следует, что Ответчик иск не признает. Из отзыва третьего лица на стороне ответчика следует, что 3-е лицо против исковых требований к ответчику не возражает.
Выслушав объяснения истца, третьего лица на стороне истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что по данным **** по ****, **** числится домовладение, **** года постройки, находящееся на балансе местной казны, 84 % износа по состоянию на **.**.** года л.д.24).
Согласно акту от **.**.** года №... городской межведомственной комиссии жилой **** по **** в г.**** является аварийным и подлежит сносу л.д.9-11).
Постановлением главы администрации г.**** от **.**.** года №... за Ковалевым Р.В., как за лицом, оставшимся без родительского попечения, сохранено право пользования квартирой **** по **** в г.**** л.д.12).
Постановлением главы муниципального образования «****» от **.**.** года №... Шалапугин Э.В., **** года рождения, Ковалев Р.В., **** года рождения, Ковалева А.В., **** года рождения, поставлены на регистрационный учет для внеочередного получения благоустроенного жилья по окончании пребывания в государственном учреждении л.д.13).
В квартире **** по **** в г.**** зарегистрированы по месту жительства два человека – истец Ковалев Р.В. и его брат Шалапугин Э.В. л.д.8). Квартира не приватизирована л.д.23).
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Общая площадь квартиры **** по **** г.**** составляет **** кв.м л.д.25-26).
Уставом 3-го лица установлено, что к вопросам местного значения г.**** относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города ****; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г.**** и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности Ответчика
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Ответчика установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1.3 Решения Совета городского поселения «****» от 7 декабря 2009 года № 2-8/48 полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «****» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в **** году переданы органу местного самоуправления муниципального образования муниципального района «****».
Шалапугин Э.В. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации муниципального района «****».
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Ответчик Обязан предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи два человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать Ответчика предоставить вне очереди Ковалеву Р.В. по договору социального найма на состав семьи два человека, включая Шалапугина Э.В., благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2010 года