Дело № 2-2875/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Басовой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 4 октября 2010 года дело по иску Шутова И.А. к Ответчику о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Шутов И.А. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи три человека, указывая, что дом №... по ул.**** в г.**** ****, в котором он с семьей проживали и зарегистрированы по месту жительства, непригоден для проживания.
В судебном заседании истец Шутов И.А. на иске настаивал.
Третье лицо на стороне истца Шутова Н.В. исковые требования поддержала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие третьего лица на стороне истца Шутова А.И., представителя ответчика - ************ и представителя третьего лица на стороне ответчика – **************
Из письменного отзыва ответчика следует, что Ответчик иск не признает.
Выслушав объяснения истца, третьего лица на стороне истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что по данным ПМФ ГУП РК «****» в г.**** по ул. ****, дом №... числилось домовладение, 1964 года постройки, находящееся на балансе местной казны. Указанный дом списан на основании постановления Ответчика №... от **.**.**г.
Квартира №... в доме №... по ул.**** в г.**** не приватизирована, являлась муниципальной собственностью л.д.25).
Из акта городской межведомственной комиссии №... от **.**.** года следует, что жилой дом №... по ул.**** в г.**** **** является аварийным и подлежит сносу (фактически снесен) л.д.30-31).
Согласно справке Ответчика от **.**.**г. №... жилой дом №... по ул.**** в г.**** **** исключен из реестра муниципальной собственности муниципального района «****» в связи со списанием на основании постановления администрации муниципального района №... от **.**.**г. «Об исключении из состава жилищного фонда муниципального района «****» ранее снесенных многоквартирных жилых домов и о признании домов блокированной застройки» л.д.12).
В квартире №... в доме №... по ул.**** в г.**** зарегистрированы по месту жительства три человека – Шутова Н.В., Шутов А.И. и Шутов И.А. л.д.6, 20-23).
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Общая площадь квартиры №... в доме №... по ул.**** г.**** составляет 48,2 кв.м л.д.26-27).
Уставом МО городского поселения «****» установлено, что к вопросам местного значения г.**** относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города ****; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г.**** и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности муниципального района «****».
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «****» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1.3 Решения Совета городского поселения «****» от 7 декабря 2009 года № 2-8/48 полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «****» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в 2010 году переданы органу местного самоуправления муниципального образования муниципального района «****».
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Ответчик обязан предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи три человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать Ответчика предоставить вне очереди Шутову И.А. по договору социального найма на состав семьи три человека, включая Шутову Н.В. и Шутова А.И., благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее 48,2 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2010 года