Дело №2- 3691/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской суд Республики Коми
В составе председательствующего судьи Бородулиной М.В.,
При секретаре Басовой С.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре
10 декабря 2010 года дело по иску ООО «****» к Ответчику 1,Ответчику 2,Ответчику 3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме **** рублей и расходов по государственной пошлине в сумме **** рублей,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «****» обратилось в суд с иском к Ответчику 1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме **** рублей и расходов по государственной пошлине в размере **** рублей (л.д.4). Расчет задолженности по теплоэнергии и холодной воде предъявлен за период с **.**.** года по **.**.** года.
Судом в качестве соответчиков привлечены Ответчик 4, Ответчик 5, Ответчик 6, **** Ответчика 2 представляет Ответчик 4.
В судебном заседании дело слушается в отсутствии представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ (л.д.69).
В судебном заседании представитель ответчика 4 Холод М.А. исковые требования не признала.
Дело слушается в отсутствии остальных ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства (л.д.64-69).
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у :
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с пунктом 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее:
-2-
Ответчик 1, **.**.** года рождения, умер **.**.**, что подтверждено записью акта о смерти №... от **.**.** (л.д.37). Квартира ********** принадлежала Ответчику 1 на праве собственности-по договору купли-продажи от **.**.**, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** за №...,запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от **.**.**.
В связи со смертью собственника жилого помещения, отсутствием родственников, вышеуказанная квартира перешла в собственность Ответчика 4, как выморочное имущество.
Ст.1151 ГК РФ регулирует наследование выморочного имущества. В соответствии с пунктом 2 ст.1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
**.**.** нотариусом Гецен Е.В. выдано свидетельство о праве на наследование по закону на квартиру, находящуюся по адресу: **********.
**.**.** произведена государственная регистрация права собственности за Ответчиком 4 (л.д.53).
**.**.** квартира по ********** была выделена постановлением Ответчика 4 №... Ответчику 3 (л.д.19) на состав семьи 4 человека. **.**.** между Ответчиком 4 и Ответчиком 3 был заключен договор социального найма жилого помещения под номером №...(л.д.20).
Исследовав период задолженности, суд полагает, что с **.**.** по **.**.** задолженность по теплоэнергии и холодной воде должна возместить Ответчик 3,поскольку у неё возникли обязанности по договору социального найма.
**.**.** года:**** :** дней х ** дней=**** рублей.
Ответчик 4 обязан возместить истцу расходы по жилищно-коммунальным услугам с **.**.** по **.**.**, то есть с даты смерти Ответчика 1 и до даты заключения с Ответчиком 3 договора социального найма жилого помещения. Поскольку в течение указанного периода времени в квартире никто не проживал, из общего расчета задолженности исключается плата за холодную воду. К взысканию принимаются только расходы по теплоэнергии:
**********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
-3-
Итого за период с **.**.** по **.**.** по теплоэнергии в пользу истца – компании, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, следует взыскать **** рублей.
Доказательств о более раннем периоде возникновения у Ответчика 3 обязательств по оплате ЖКУ суду не представлено.
Расходы, возникшие у истца за период с **.**.** года по **.**.** и не оплаченные Ответчиком 1 :
**********
**********
**********
**********
**********
Итого **** рубль.
Данные расходы подлежат взысканию с Ответчика 4 за счет Ответчика 2. Вывод суда основан на анализе следующих норм действующего законодательства. В силу статьи 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя его содержания. В соответствии с пунктом 1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Инвентаризационная стоимость квартиры, перешедшая в муниципальную собственность, составляет **** рублей (л.д.58). Сумма взыскания не превышает стоимости переданного в порядке наследования имущества.
В ходе рассмотрения гражданского дела никаких ходатайств по исковой давности от сторон не поступило.
Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Ответчика 3 в пользу ООО «****» расходы по жилищно-коммунальным услугам за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** по квартире ********** ; расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей.
Взыскать с Ответчика 4 за счет Ответчика 2 в пользу ООО «****»:
- расходы по жилищно-коммунальным услугам в виде теплоэнергии за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** по квартире ********** ;
-расходы по жилищно-коммунальным услугам в виде теплоэнергии и холодной воды за период с **.**.** года по **.**.** включительно в сумме **** по квартире ********** ;
-расходы по государственной пошлине в сумме ****.
-4-
В остальной части иска отказать.
В иске к Ответчику 4,Ответчику 5,Ответчику 6 отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
СУДЬЯ М.В.БОРОДУЛИНА
Решение изготовлено на ПК