Дело № 2-3759/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской Республики Коми
в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.
при секретаре Чевтаевой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 01 декабря 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Шокина В.И. к Ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шокин В.И. обратился в суд с иском к Ответчику с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником спорного жилого помещения с **** года, ответчик ранее проживал в данной квартире, однако, с лета **** года проживает отдельно, у него сложилась своя семья, личного имущества ответчика в квартире нет, за коммунальные услуги в спорной квартире он не платит. Истец считает, что ответчик является бывшим членом его семьи, его регистрация в квартире по месту жительства препятствует реализации права истца по распоряжению квартирой. Шокин В.И. просит признать Ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета, также просит взыскать с ответчика судебные расходы.
Дело рассматривает в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица Ш., представителей третьих лиц – ****, ****, извещенных о времени и месте судебного заседания, представивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании истец и его представитель на требованиях настаивали.
Ответчик исковые требования не признал.
Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В судебном заседании было установлено:
Шокин В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ********** по договору о продаже квартиры от **.**.**, зарегистрированного Печорским МБТИ **.**.** по реестру №... (л.д.10,20).
Согласно справке о составе семьи (л.д.11), а также поквартирной карточке и картам регистрации (л.д. 41-44) по адресу: ********** зарегистрированы по месту жительства с **.**.** 3 человека: Истец,3-е лицо М. и 3-е лицо Ш. По информации, предоставленной ****, Ш. также значится зарегистрированным по месту жительства по спорному жилому помещению (л.д.22).
Из пояснений истца и его представителя следует, что Шокин В.И. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: ********** в **** году. На тот момент он состоял в браке с Ш. После приобретения квартиры в нее вселились и были зарегистрированы по месту жительства: истец, его супруга Ш. (третье лицо), и дети Ш.- Д., **** г.р. и Ответчик,**** г.р. Д., старший сын Ш., проживает отдельно и снялся с регистрационного учета по спорной квартире. Ответчик **** до **** года до ухода в армию проживал совместно с истцом и его супругой в спорной квартире, летом **** года, вернувшись из ВС РФ ответчик стал проживать сразу же отдельно в другой квартире, принадлежащей истцу и его супруге по адресу: **********. Долгое время ответчик не работал, его содержали истец и его супруга. Потом они его устроили на работу в ****. Однако, ответчик стал собирать компании в предоставленной ему квартире, не оплачивал коммунальные услуги, там был бардак, грязь. С **.**.** года ответчик стал проживать одной семьей с женщиной и ее ребенком, после этого сказал, чтобы в его жизнь не лезли, он стал грубым, на звонки не отвечал, его мать по этому поводу очень переживала. Летом **** года истец и его супруга поспросили ответчика освободить квартиру по адресу: **********. С этого времени они практически не поддерживают отношения. При этом Ответчик в спорном жилом помещении по адресу: ********** не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, начисление оплаты за которые также осуществляется с учетом регистрации ответчика по данной квартире. Истец считает, что ответчик перестал быть членом его семьи, они не ведут совместное хозяйство, проживают отдельными семьями, поэтому ответчик утратил право пользования его квартирой.
Ответчик **** исковые требования и не признал, указав, что не считает себя бывшим членом семьи истца. После прихода из армии родители сразу предоставили ему для проживания другую квартиру. Он проживал отдельно, подрабатывал охранником, родители ему помогали, но после того, как он познакомился со своей девушкой и стал с ней проживать, истец и его супруга выгнали его из квартиры, которую предоставили для проживания. Все скандалы связаны с тем, что родителям не нравится его девушка. Он действительно не проживает в квартире по **********, с **** года, в ней нет его вещей. В настоящее время у него нет возможности приобрести квартиру, однако, он снимает жилое помещение. Его заработная плата составляет около ****. рублей, он планирует в течение 4-5 лет приобрести жилое помещение. В спорной квартире он проживать не будет, так как его родителям не нравится его девушка, по данной квартире ему нужна только прописка.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании было установлено, что ответчик совместно с истцом -собственником спорного жилого помещения не проживает с **** года, ответчик проживает отдельно своей семьей. Совместного хозяйства с истцом Ответчик не ведет, кроме этого, между истцом и ответчиком сложись напряженные, конфликтные отношения, оказание взаимной материальной и иной поддержки между сторонами не происходит. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи Шокина В.И., семейные отношения между ними прекращены. Соответственно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
За Ответчиком согласно сведений ****, **** недвижимого имущества не значится, по сведениям **** транспортные средства за ответчиком также не зарегистрированы. При этом Ответчик работает в ****, его средняя заработная плата составляет порядка **** рублей. Из пояснений ответчика следует, что иждивенцев у него нет, алиментных обязательств также у него не имеется. Обеспечить себя жилым помещением путем заключения договора найма ответчик имеет возможность, планирует в течение ближайших 4—5 лет приобрести жилое помещение в собственность.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.
Таким образом, Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, и, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета. При удовлетворении требований истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в его пользу подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шокина В.И. к Ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Ответчика в пользу Шокина В.И. уплаченную государственную пошлину в размере ****.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение 10 дней.
Председательствующий: О.Г. Порохина
Мотивированное решение изготовлено 09.12.2010 года