Дело № 2-3409/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 10 ноября 2010 года дело по иску Полевой Е.А. к Ответчику о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Полева Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи четыре человека, указывая, что дом №... по ул.**** в г.****, в котором она с семьей проживают и зарегистрированы по месту жительства, непригоден для проживания.
В судебном заседании истец Полева Е.А. на иске настаивала.
Третьи лица на стороне истца Румянцева В.В. и Полев Е.В. исковые требования поддержали.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика - **** и представителя третьего лица на стороне ответчика – **********
Из письменного отзыва ответчика следует, что Ответчик иск не признает.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц на стороне истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что по данным **** в г.**** по ул. ****, дом №... числится домовладение, 1948 года постройки, 67% износа по состоянию на **.**.**, находящееся на балансе местной казны (л.д.30).
Квартира №... в доме №... по ул.**** в г.**** не приватизирована, является муниципальной собственностью (л.д.29).
Из акта городской межведомственной комиссии №... от **.**.** следует, что жилой дом №... по ул.**** в г.**** является аварийным и подлежит сносу (л.д.7-8).
В квартире №... в доме №... по ул.**** в г.**** зарегистрированы по месту жительства четыре человека – Румянцева В.В., Полева Е.А., Полев Е.В. и несовершеннолетний Полев Г.Е., **.**.** года рождения (л.д.6, 22-25).
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Общая площадь трехкомнатной квартиры №... в доме №... по ул.**** в г.**** составляет **** кв.м (л.д.29, 32).
Уставом МО городского поселения «****» установлено, что к вопросам местного значения г.**** относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города ****; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г.**** и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности муниципального района «****».
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «****» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1.3 Решения Совета городского поселения «****» от 7 декабря 2009 года № 2-8/48 полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «****» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в **** году переданы органу местного самоуправления муниципального образования муниципального района «****».
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Ответчик обязан предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи четыре человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать Ответчика предоставить вне очереди Полевой Е.А. по договору социального найма на состав семьи четыре человека, включая Румянцеву В.В., Полева Е.В., Полева Г.Е., благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2010 года