Дело № 2-3308/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 22 декабря 2010 года дело по иску Куницына Д.В. к Ответчику о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Куницын Д.В. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи три человека, указывая, что **********, в котором он с отцом и братом зарегистрированы по месту жительства, непригоден для проживания. Истец просил обязать ответчика предоставить жилое помещение общей площадью не менее **** квадратных метров.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц на стороне истца – В. и П., представителя третьего лица на стороне ответчика – ****
Из письменного отзыва ответчика следует, что он иск не признает.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что по данным ПМФ ГУП РК «****» по адресу: ********** числится домовладение, 1985 года постройки, 74% износа по состоянию на **.**.**.
Квартиры *,** в доме ********** не приватизированы (л.д.23,24,25).
Из акта городской межведомственной комиссии №... от **.**.** следует, что жилой дом ********** является аварийным и подлежит сносу (л.д.31-32).
В квартире *,** в доме ********** зарегистрированы по месту жительства Куницын Д.В., В. и П. (л.д.7-10).
П., Куницын Д.В. и В. с **.**.** состоят у Ответчика на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно распоряжению главы МР «****» от **.**.** №....
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Общая площадь трехкомнатной квартиры * в доме ********** ********** составляет **** кв.м (л.д.29). Общая площадь двухкомнатной квартиры ** в доме **** **** составляет **** кв.м (л.д.30). Всего общая площадь составляет **** кв.м.
Уставом МО городского поселения «****» установлено, что к вопросам местного значения г.**** относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города ****; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г.**** и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности муниципального района «****».
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «****» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1.3 Решения Совета городского поселения «****» от 7 декабря 2009 года № 2-8/48 полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «****» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в **** году переданы органу местного самоуправления муниципального образования муниципального района «****».
Судом установлено, что **.**.** Л. на состав семьи шесть человек, включая ее сыновей С., Д., М., А., Б.,, ****, где она работала в качестве ****, был выдан ордер №... на служебное жилое помещение по адресу: ********** на основании решения администрации г.**** №... от **.**.**
**.**.** постановлением главы муниципального района «№...»- руководителя администрации №... указанное жилое помещение было исключено из числа служебной жилой площади.
Доводы ответчика о том, что Куницын Д.В. в настоящее время сохраняет право пользования предоставленным **.**.** Л. жилым помещением по адресу: **********, в связи с чем в иске Куницыну Д.В. должно быть отказано, судом не могут быть приняты.
Из материалов дела следует, что квартиры *,** в доме ********** были предоставлены В. **.**.** на состав семьи семь человек, включая сыновей П., С.,Д.,М.,А. и жену Л.
**.**.** Куницын Д.В. был вселен в жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства в квартире **********. Таким образом, истец вновь приобрел право пользования указанной квартирой. Кроме этого, В. и П. также имеют право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Ответчик обязан предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи три человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать Ответчика предоставить вне очереди Куницыну Д.В. по договору социального найма на состав семьи три человека, включая В. и П., благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2010 года.