Дело № 2-3558/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Литвиненко С.К.,
при секретаре Максимовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 24 декабря 2010 г. дело по иску Зеленина В.А. к Ответчику 1,Ответчику 2,Ответчику 3 о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета по месту жительства – квартиры ********** в обоснование иска, указав, что ответчики с **** года в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, в связи с чем растет задолженность по оплате жку.
В судебном заседании истец и его представитель – Русинова Г.С. (л.д.43), уточнил требования и просил признать ответчиков 1 и 2 утратившими право пользования спорными комнатами №...,№... коммунальной квартиры ********** и снять с регистрационного учета. Требования к несовершеннолетней Ответчику 3 не поддержали, так как последняя не имеет регистрации по спорным комнатам коммунальной квартиры, а проживает и имеет постоянную регистрацию в квартире **********
Ответчик 1 уточненные требования признала и пояснила, что с истцом у неё зарегистрирован брак, но брачные отношения прекращены с **** года. В спорном жилом помещении не проживает с **** года, своих вещей в нем не имеет, в данном жилом помещении не нуждается, но имеет регистрацию. Коммунальные платежи оплачивает только по решению суда. С **** года и по настоящее время проживает по адресу: **********, а ответчик 2 проживает с **** года по **********.
Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков 2, законного представителя несовершеннолетней ****,**** г.р. – ****, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.47,49,52).
Судом к участию в деле для дачи заключения привлечен ****.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ****, **** и ****
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц: ****, **** и ****, **** извещенных о времени и месте судебного заседания. **** требования истца подержала, свои доводы изложила письменно (л.д.50,67-69, 71).
Выслушав объяснения истца, его представителя, ответчика Ответчика 1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненный иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу статья 50 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Статьей 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, было установлено, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Жилищные отношение между сторонами возникли в период действия ЖК РСФСР, однако требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истцом заявлено в период действия ЖК РФ, в связи с чем подлежат применению нормы ЖК РФ.
Из обстоятельств дела следует, что комнаты №...,№... коммунальной квартиры ********** являются муниципальной собственностью (л.д.42).
Истец и ответчики являются нанимателями спорных жилых помещений.
На **.**.** в указанных комнатах значатся зарегистрированными семь человек, в том числе, истец и ответчики (л.д.36-40,44).
Как следует из объяснения сторон ответчики 1 и 2 в спорных жилых помещениях не проживают. Ответчик 1 с **** года, ответчик 2 с ****., оплату жку не производят, что подтверждается лицевым счетом (л.д.62-65,73-74).
Как следует из объяснения ответчика 1 она с **** года проживает в квартире **********, а ответчик 2 в квартире **********.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
На основании ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком 1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** комнаты №...,№... так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком 2 не представлено суду доказательств того, что она не утратила право пользования спорным жилым помещением и нуждается в нем.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков 1 и 2 утратившими право пользования комнатами №...,№... в коммунальной квартире ********** и снятии с регистрационного учета по месту жительства в данных жилых помещениях.
При удовлетворении заявленных требований с ответчиков 1 и 2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «****» в сумме ****, так как истец был освобожден от её уплаты (ст. 103 ГПК РФ).
Суд принимает решение в пределах заявленных истцом требований (ч.3 ст. 196 ГК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ответчиков 1и 2 утратившими право пользования комнатами №...,№... в коммунальной квартире **********.
**********
Взыскать с Ответчиков 1и 2 в доход бюджета муниципального района «****» государственную пошлину в сумме ****, с каждого по ****
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья С.К.Литвиненко.