Дело № 2-3695/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской суд Республики Коми
В составе председательствующего судьи Бородулиной М.В.,
при секретаре Басовой С.С.,
С участием прокурора Коровенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре
3 декабря 2010 года дело по иску Жарова С.Н. к Стяжковой С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Жаров С.Н. обратился в суд с иском к Стяжковой Э.В. о признании утратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: **********, с его согласия **.**.** в квартиру вселилась его сожительница Стяжкова Э.В. С **.**.** года истец и ответчик совместно не проживают. Решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** в иске Жарова С.Н. к Стяжковой Э.В. о выселении из спорной квартиры было отказано, за Стяжковой сохранено право пользования жилым помещением сроком на один год. Отсрочка исполнения решения суда окончена **.**.**, однако ответчица не произвела снятие с регистрационного учета. По мнению истца, ответчица утратила право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчицы, извещенной о дате и месте проведения судебного заседания надлежащим образом (л.д. - 25).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц: ****, ****.
Заслушав объяснения истца и заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
-2-
Пункт 5 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи (пункт 6 статьи 31 ЖК РФ)
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Права собственника определены пунктами 1,2 ст.1 ГК РФ).
Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее: истец и ответчик в зарегистрированном браке не состояли, находились в фактических брачных отношениях. Имеют дочь **** ****, **.**.** года рождения.
Стяжкова Э.В. была вселена истцом в спорное жилое помещение **.**.** в качестве члена семьи(сожительницы), стороны проживали совместно до **.**.** года, в дальнейшем ответчик выехала из квартиры со своими вещами. В течение семи лет в указанном жилом помещении не проживает. Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, поквартирными карточками, карточками регистрации и прописки (л.д. 10-22).
Квартира ********** принадлежит истцу на праве собственности по договору купли-продажи от **.**.** (л.д.6),переход права собственности на имя истца зарегистрирован в ****. Квартира является личной собственностью истца.
В настоящее время истец состоит в зарегистрированном браке с ****,**** года рождения, от брака имеется сын ****, **.**.** года рождения. Кроме этого ребенка истец воспитывает дочь жены от первого брака.
-3-
У ответчика также сложилась другая семья, родился второй ребенок-дочь ****, **.**.** года рождения. Стяжкова Э.В. имеет сожителя, проживает со своей семьей на съемной квартире.
Решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** по гражданскому делу №... Жарову С.Н. отказано в удовлетворении иска к Стяжковой Э.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери **** о выселении обеих из кв. **********, без предоставления другого жилого помещения, и снятии с регистрационного учета по постоянному месту жительства. За Стяжковой Э.В. и **** сохранено право пользования квартирой сроком на один год (л.д. 8-9). Указанный срок истек.
Суду не представлены доказательства, что между сторонами состоялось соглашение о пользовании жилым помещением- квартирой **********.
Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.
Неоплата ответчиком жилищно-коммунальных услуг в течение 7 лет ложится бременем на истца, который вынужден нести указанные расходы.
Восстановление права собственника возможно только при снятие с регистрационного учета ответчика.
Из исследованных материалов дела суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. Решением суда права дочери **** **** года рождения, не нарушаются. После того, как стороны прекратили фактические брачные отношения, дочь осталась проживать с матерью. В квартире истца она продолжает оставаться зарегистрированной по месту жительства, право на жилое помещение не теряет.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей (ст.98 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Стяжкову С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********
3-им лицам снять Стяжкову Э.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********.
Взыскать с Стяжковой Э.В. в пользу Жарова С.Н. расходы по государственной пошлине в сумме ****.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение 10 дней.
Председательствующий:
Судья М.В.Бородулина
Мотивированное решение изготовлено 8 декабря 2010 года.