Дело № 2-384/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
с участием прокурора Яковлевой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 1 февраля 2011 года дело по иску Гладких А.И. к Овчинникову В. Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Гладких А.И. обратилась в суд с иском к Овчинникову В.Н. о выселении из ********** по ул********** в п.********** Республики Коми без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности согласно соглашению о разделе имущества между супругами; с ответчиком брак прекращен **.**.**, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ. Истец просила взыскать с ответчика расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме **** рублей.
В судебном заседании истец и ее представитель адвокат Власова О.В. настаивали на иске.
Представитель ответчика Суродеев А.А. иск не признал.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика, представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Коми в г.Печоре.
Выслушав объяснения истца, представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права собственника определены пунктами 1,2 ст.1 ГК РФ).
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке с **.**.**. Брак прекращен **.**.** на основании совместного заявления супругов.
В период брака, на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.** сторонами было куплено жилое помещение по адресу: ********** **********. Данная квартира была зарегистрирована за Гладких А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от **.**.** (л.д.8).
В соответствии с ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с ч.2 ст.38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
В судебном заседании установлено, что **.**.** между Овчинниковым В.Н. и Гладких А.И. было заключено соглашение о разделе имущества между супругами (л.д.10).
**.**.** заключено соглашение об изменении соглашения о разделе имущества между супругами от **.**.** (л.д.11).
В соответствии с подпунктом 3.1.1 соглашения признается право собственности Гладких А.И. на жилое помещение / **** этаж – **** квартира, общей площадью **** кв.м, в том числе жилой – **** кв.м, расположенная по адресу: **********, доля в праве – целое.
Согласно разделу II соглашения изменения и дополнения, внесенные сторонами в соглашение о разделе имущества между супругами от **.**.**, вступают в силу **.**.** и распространяются на отношения сторон с **.**.**.
Таким образом, по соглашению между сторонами спорное жилое помещение перешло в собственность Гладких А.И.
Доводы представителя ответчика о необходимости государственной регистрации права собственности Гладких А.И. на основании соглашения о разделе имущества являются несостоятельными, поскольку правообладателем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указана Гладких А.И., никаких изменений вносить не нужно.
Кроме того, соглашение о разделе имущества вступило в силу и является обязательным для сторон.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
За Овчинниковым В.Н. право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, поскольку он является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчик имеет постоянное место работы и жительства, проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности его супруге.
Таким образом, ответчик обеспечен другим жилым помещением для проживания.
Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.
Восстановление права собственника возможно только при выселении ответчика со снятием с регистрационного учета. Выселение производится без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела (ст.94 ГПК РФ).
Расходы истца на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме **** руб. подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру от **.**.** (л.д.6).
С учетом обстоятельств дела, разумности пределов возмещения расходов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца **** рублей в возмещение расходов на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления.
С ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Выселить Овчинникова В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: ********** ********** **********, без предоставления другого жилого помещения.
Управлению Федеральной миграционной службы России по ********** в ********** снять Овчинникова В.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ********** **********.
Взыскать с Овчинникова В.Н. в пользу Гладких А.И. расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей (**** рублей) и расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме **** рублей (****).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено **.**.**.