Дело № 2-338/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Мощенко И.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 4 февраля 2011 года дело по иску Болотникова А.В. к ответчику о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Болотников А.В. обратился в суд с иском к ответчику о выселении его из дома, признанного непригодным для постоянного проживания, и предоставлении другого благоустроенного жилого помещения на состав семьи три человека, указывая, что ********** в ********** **********, в котором он зарегистрирован по месту жительства и проживает, непригоден для проживания.
В судебном заседании истец уточнил требования. Просил обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение вне очереди в связи с непригодностью занимаемого жилого помещения для проживания.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, третьего лица на стороне истца – ****, представителя третьего лица на стороне ответчика – администрации муниципального образования городского поселения «Печора».
Из письменного отзыва ответчика следует, что он иск не признает.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что по данным ПМФ ГУП РК «РБТИ» по адресу: ********** числится домовладение, **** года постройки, ****% износа по состоянию на **.**.** (л.д.35).
Квартира ********** ********** в ********** не приватизирована, что подтверждается справкой ПМФ ГУП РК «РБТИ» от **.**.** (л.д.34).
Из акта городской межведомственной комиссии №... от **.**.** следует, что жилой ********** в ********** ********** является аварийным и подлежит сносу (л.д.11-12).
В ********** в ********** зарегистрированы по месту жительства два человека –Болотников А.В. и его отец (л.д.31-33).
Болотников А.В. с **.**.** состоял в администрации муниципального района «Печора» на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на состав семьи один человек в льготной очереди «Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа» на основании постановления главы администрации муниципального образования «Город Печора и подчиненная ему территория» №... от **.**.**
Распоряжением ответчика №...-р от **.**.** в связи с отсутствием подтверждения права на внеочередное получение жилого помещения Болотников А.В. исключен из списка граждан, относящихся к категории «Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей», с охранением права состоять в общей очереди.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Общая площадь **** ********** в ********** составляет **** кв.м (л.д.37).
Уставом МО городского поселения «Печора» установлено, что к вопросам местного значения г.Печора относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Печора; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г.Печора и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности муниципального района «Печора».
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «Печора» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от **.**.** №...-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1.3 Решения Совета городского поселения «Печора» от **.**.** №... полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «Печора» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в **** году переданы органу местного самоуправления муниципального района «Печора».
На основании изложенного суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «Печора» обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи два человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать ответчика предоставить вне очереди Болотникову А.В. по договору социального найма на состав семьи два человека, включая отца Болотникова А.В., благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 9 февраля 2011 года.