Дело № 2-101/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 13 января 2011 года дело по иску Жатикова К.В. к Жатиковой Е.И., ответчику2 и ответчику3 о разделе лицевого счета,
У С Т А Н О В И Л:
Жатиков К.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: **********. Вместе с ним в данной квартире зарегистрированы по месту жительства бывшая супруга – Жатикова Е.И. и сын – ****, **.**.** года рождения.
Жатиков К.В. обратился в суд с иском к Жатиковой Е.И., ответчику2 и ответчику3 о разделе лицевого счета по жилому, указывая, что **.**.** был прекращен брак с Жатиковой Е.И., ему приходится оплачивать жилищно-коммунальные услуги за себя и за супругу с ребенком, однако ответчик приходится ему бывшим членом семьи и должна самостоятельно оплачивать ЖКУ. Просил разделить лицевой счет по оплате ЖКУ пополам.
В судебном заседании истец на иске настаивал.
Ответчик Жатикова Е.И. иск не признала, пояснив, что в жилом помещении не проживает.
Представитель ответчика 2 Воеводина С.В. иск признала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика 3 и представителя третьего лица на стороне ответчика 2.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Из обстоятельств дела следует, что Жатиков К.В. и Жатикова Е.И. состояли в браке с **.**.**. Брак прекращен **.**.** на основании решения о расторжении брака от **.**.** (л.д.7). От брака имеют одного ребенка – сына ****, **.**.** года рождения (л.д.27).
В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением такого соглашения между сторонами по его содержанию, разрешается в судебном порядке.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ответчик временно не проживает в спорном жилом помещении в связи с неприязненными отношениями с истцом.
В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.п. 54, 56 Постановления Правительства РФ от **.**.**. №... «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться, в том числе, проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии.
Таким образом, доводы ответчика о том, что она не обязана оплачивать ЖКУ в связи с тем, что не проживает в жилом помещении, являются несостоятельными.
Общая площадь ********** составляет **** квадратных метров (л.д.8).
Порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, в связи с чем порядок и размер участия Жатикова К.В. и Жатиковой Е.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что коммунальные услуги по холодному водоснабжению и теплоэнергии оказываются ответчиком3. Плата за найм жилого помещения и утилизацию ТБО взимается ответчиком2 через **** на основании договора поручения №... от **.**.**
Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, возложении на ответчиков обязанности заключить со сторонами отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельного платежного документа.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать ответчика2 через **** заключить с Жатиковым К.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по **********, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения в размере ****% и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.
Обязать ответчика2 через **** заключить с Жатиковой Е.И. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по **********, исходя из причитающейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере ****% и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.
Обязать ответчика3 заключить с Жатиковым К.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по **********, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения в размере ****% и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.
Обязать ответчика3 заключить с Жатиковой Е.И. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по **********, исходя из причитающейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере ****% и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2011 года.