Дело № 2-322/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Мощенко И.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 18 февраля 2011 года дело по иску Каневой В.Ю. к ответчику о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Канева В.Ю. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи один человек, указывая, что дом **********, в котором она зарегистрирована по месту жительства, непригоден для проживания.
В судебном заседании истец просила обязать ответчика предоставить ей вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на состав семьи три человека, включая сыновей.
Судом для участия в деле в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены Канев Д.Н. и Канев С.В..
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц на стороне истца – Канева Д.Н. и Канева С.В., представителя третьего лица на стороне ответчика .
Из письменного отзыва ответчика следует, что он иск не признает.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Согласно части 3 ст.40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии с частью 1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что по данным ПМФ ГУП РК «РБТИ» по адресу: ********** числится домовладение, **** года постройки, ****% износа по состоянию на **.**.** (л.д.23).
По данным реестровой книги на объекты недвижимого имущества квартира ********** числится по 1/6 доле в праве общей долевой собственности за матерью истца, отцом,братом, истцом, Каневым Д.Н., Каневым С.В. на основании постановления Главы администрации ********** №... от **.**.** «О признании права собственности на жилые помещения ****, регистрационного удостоверения №..., выданного Печорским МБТИ **.**.**
Из акта городской межведомственной комиссии №... от **.**.** следует, что жилой дом ********** является аварийным и подлежит сносу (л.д.7-8).
В квартире ********** зарегистрирован по месту жительства один человек – истец Канева В.Ю. (л.д.6).
Канева В.Ю. состоит в организации ответчика на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, как малоимущая составом семьи №... человек, с **.**.** согласно распоряжению главы муниципального района «Печора» от **.**.** №...-р.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Общая площадь **** квартиры ********** ********** составляет **** кв.м (л.д.25).
Уставом МО городского поселения «Печора» установлено, что к вопросам местного значения г.Печора относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Печора; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г.Печора и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности муниципального района «Печора».
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «Печора» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от **.**.** №...-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1.3 Решения Совета городского поселения «Печора» от **.**.** №... полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «Печора» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в 2011 году переданы органу местного самоуправления муниципального района «Печора».
Судом установлено, что квартира ********** была предоставлена родителям истца - **** и **** как работникам ****. Постановлением Главы администрации г.Печоры от **.**.** №... признано право собственности на жилые помещения работников ****. **.**.** Печорским МБТИ выдано регистрационное удостоверение №... в том, что квартира ****, состоящая из **** комнат, зарегистрирована по праву частной собственности по 1/6 доле в праве за матерью истца, отцом, братом, Каневой В.Ю., Каневым Д.Н. и Каневым С.В.
Мать истца умерла **.**.** (л.д.64).
Отец истца умер **.**.** (л.д.65).
Брат истца умер **.**.** (л.д.66).
Из сообщения нотариуса Печорского нотариального округа ********** **** от **.**.** №... следует, что наследственные дела к имуществу умерших родителей и брата истца по состоянию на **.**.** не заводились, заявления о принятии наследства, а также заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору **** не поступали (л.д.42).
Из сообщения временно исполняющей обязанности нотариуса **** – **** от **.**.** №... следует, что наследники умерших с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства не обращались. Наследственные дела к имуществу умерших не заводились (л.д.44).
Таким образом, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: **********, в настоящее время являются истец и ее сыновья .
Поскольку истец признана малоимущей, то есть неспособной приобрести на свои личные средства жилое помещение, принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, у органов местного самоуправления в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить ей жилое помещение по договору социального найма.
При этом не имеет правового значения то, по чьей вине домовладение, в котором зарегистрирована по месту жительства истец, пришло в непригодное для проживания состояние, а также время получения истцом и членами ее семьи регистрационного удостоверения на жилое помещение.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «Печора» обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи три человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать ответчика предоставить вне очереди Каневой В.Ю. по договору социального найма на состав семьи три человека, включая двух сыновей, благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2011 года.