Дело № 2-62/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Литвиненко С.К.
при секретаре Ишиной Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 22 февраля 2011 года дело по иску Ивко Н.А. к администрации ответчику о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Ивко Н.А. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи один человек, указывая, что дом **********, в котором он зарегистрирован по месту жительства, непригоден для проживания.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Из письменного отзыва ответчика следует, что ответчик иск не признает. Из отзыва третьего лица на стороне ответчика следует, что администрация муниципального образования городского поселения «Печора» против исковых требований к ответчику не возражает.
Заявлением от **.**.** представитель истца Коваленко А.В., полномочия которого подтверждены доверенностью (л.д.33), просит обязать ответчика предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее чем по нормам предоставления, в связи с отсутствием документов подтверждающих размер ранее занимаемого жилого помещения (л.д.61).
Исследовав материалы дела, обозрев учетное дело на дом **********, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что по данным ПМФ ГУП РК «РБТИ» в **********, числилось домовладение (общежитие), **** года постройки, находящееся на балансе местной казны. По данным обследования на **.**.** здание сгорело.
Согласно акту от **.**.** №... городской межведомственной комиссии жилой дом ********** сгорел (л.д.30-31).
Из справки комитета по управлению муниципальной собственностью от **.**.** №... следует, что жилой дом, реестровый номер №...-к/ж, расположенный по адресу: **********, исключен из реестра муниципальной собственности муниципального района «Печора» в связи со списанием на основании постановления ответчика №... от **.**.** №... «О списании фактически отсутствующих жилых домов» (л.д.37).
Согласно справке Отдела государственного пожарного надзора ********** от **.**.** №... – 472 **.**.** по адресу: **********, действительно произошел пожар (л.д.11).
Ивко Н.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ********** **.**.** (л.д.9,12).
По сведениям ПМФ ГУП РК «РБТИ» за Ивко Н.А. в ********** и ********** недвижимого имущества в собственности не числилось и не числится (л.д.13).
По сведениям Печорского отдела Управления Росреестра по Республике Коми в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о наличии у Ивко Н.А. недвижимого имущества отсутствует (л.д.19).
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно регистрационному удостоверению №... от **.**.** домовладение ********** в ********** зарегистрировано по праву муниципальной собственности муниципального образования «Город Печора и подчиненная ему территория» в хозяйственном ведении УМП «Печоражилкомхоз».
По сведениям муниципального архива ответчика постановление о предоставлении жилого помещения Ивко Н.А. в доме ********** за период с **** года по **** год отсутствует. Дополнительно сообщено, что документы о предоставлении жилья от МУП «Печоражилкомхоз» на хранение не поступали.
В соответствии со ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Пунктом 2 Решения Совета муниципального района «Печора» от **.**.** №... установлена норма предоставления жилого помещения – не менее 13 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи (л.д.57).
Уставом МО городского поселения «Печора» установлено, что к вопросам местного значения г.Печора относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Печора; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г.Печора и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности муниципального района «Печора».
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «Печора» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от **.**.** №...-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Решением Совета городского поселения «Печора» от **.**.** №... полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «Печора» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в 2011 году переданы органу местного самоуправления муниципального образования муниципального района «Печора» (л.д.46-48).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «Печора» обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав один человек должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее нормы предоставления жилого помещения.
В силу ст. 333.36 НК РФ ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ответчика предоставить вне очереди Ивко Н.А. по договору социального найма на состав семьи один человек, благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее **** квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.К.Литвиненко
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 22.02.2011г.