Дело № 2-308/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 16 марта 2011 года дело по иску Власенко В.В. к ответчику о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Власенко В.В. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи четыре человека, указывая, что дом ********** **********, в котором он проживает и зарегистрирован по месту жительства с членами семьи, непригоден для проживания.
Судом для участия в деле в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены Власенко А.В. и Власенко Ю.В.; в качестве третьего лица на стороне ответчика – администрация МО городского поселения «Печора».
В судебном заседании истец на иске настаивал.
Третье лицо Власенко Ю.В. иск поддержала.
Представитель ответчика Холод М.А. иск не признала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие третьего лица на стороне истца Власенко А.В., представителя третьего лица на стороне ответчика – администрации муниципального образования городского поселения «Печора».
Из письменного заявления третьего лица на стороне истца Власенко А.В. следует, что он поддерживает исковые требования.
Выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не основан на законе и не подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что по данным ПМФ ГУП РК «РБТИ» по адресу: ********** числится домовладение, **** года постройки, ****% износа по состоянию на **.**.**, находящееся на балансе муниципальной казны (л.д.27).
Квартира ********** не приватизирована (д.26).
В квартире ********** зарегистрированы по месту жительства четыре человека – Власенко В.В., Власенко Ю.В., Власенко А.В., ****, **.**.** года рождения (л.д.21-25).
Власенко В.В. с **.**.** состоит в организации ответчика на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в льготной очереди «****».
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006г. № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Положение).
Указанное Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с пунктом 42 Положения комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Согласно акту от **.**.** №... городской межведомственной комиссии жилой дом ********** является аварийным и подлежит реконструкции (л.д.10-11).
Определением суда от **.**.** городской межведомственной комиссии было поручено провести обследование квартиры ********** для определения, пригодно ли указанное жилое помещение для проживания, подлежит ли она ремонту или реконструкции.
Из сообщения ответчика от **.**.** следует, что межведомственная комиссия по запросу суда обследовала дом по адресу: ********** решила, что акт №... от **.**.** с заключением «аварийный, подлежит реконструкции» на данный момент остается в силе, так как никаких изменений в конструкции дома не произошло. Обследованное жилое помещение, а именно квартира №..., пригодно для проживания. В квартире имеются незначительные трещины на потолке, частичное поражение гнилью подоконной доски и оконных переплетов, данные дефекты не являются опасными для жизнедеятельности людей (л.д.33).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.
В настоящее время квартира, в которой проживает истец с членами семьи, является пригодной для проживания. У суда нет оснований не доверять акту городской межведомственной комиссии от **.**.** №....
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В иске Власенко В.В. к ответчику о предоставлении жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2011 года.