о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по ЖКУ.

Дело №2-530/2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

В составе председательствующего судьи Бородулиной М.В.,

При секретаре Басовой С.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре

23 марта 2011года дело по иску Касарим Т.З. к Касарим С.И., Девятириковой Л.И., ответчику3, ответчику4 о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по жилищно-коммунальным услугам, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Касарим Т.З. обратилась в суд с иском к Касарим С.И., Девятириковой Л.И., ответчику3, ответчику4 о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по жилищно-коммунальным услугам, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире **********. В обоснование своих требований истица указала, что квартире зарегистрированы она сама, Касарим С.И.(сын) и Девятирикова Л.И.(дочь). Ответчик Девятирикова Л.И. в квартире не проживает, поскольку вышла замуж и имеет свою семью, оплату ЖКУ не производит. Ответчик Касарим С.И. вносит оплату за ЖКУ нерегулярно. В течение **** года истица неоднократно обращалась к ответчикам 3 и 4 с требованием об определении долей по оплате ЖКУ и заключении отдельных соглашений на оказание ЖКУ. Однако ответчики рекомендовали обратиться в суд.

В судебном заседании истица поддержала свои требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Касарим С.И. требования истицы признал полностью.

Дело слушается в отсутствии представителя ответчика4 в порядке ст.167 ГПК РФ (л.д.49).Ранее представитель ответчика4 Гудзоватый Д.И. исковые требования не признал.

Дело слушается в отсутствии ответчика Девятириковой Л.И. в порядке ст.167 ГПК РФ.

Дело слушается в отсутствии представителя ответчика3, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в порядке ст.167 ГПК РФ (л.д.46)

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Касарим Т.З подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее: квартира ********** находится в муниципальной собственности. Согласно поквартирной карточке и карточкам регистрации в указанном жилом помещении зарегистрированы Касарим Т.З.,Касарим С.И.(сын) и Девятирикова Л.И.(дочь). По факту ответчик Девятирикова Л.И. в указанном жилом помещении не проживает, дочь вышла замуж, с семьей проживает по другому адресу.

В ходе рассмотрения гражданского дела от ответчика Девятириковой Л.И. поступило сообщение о том, что она снята с регистрационного учета по квартире **********. При проверке данной информации от специалиста МАУ «ЦОН» МР «Печора» было получено подтверждение о том, что Девятирикова Л.И. действительно **.**.** снята с регистрационного учета по спорной квартире.

Таким образом, на дату вынесения решения судом в квартире ********** зарегистрированы и проживают Касарим Т.З.(пенсионерка) и ее сын Касарим С.И.,**** года рождения, после развода вернувшийся в квартиру матери.

Ответчики Касарим ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют. Оплату за квартиру один месяц осуществляет Касарим Т.З., а другой месяц оплачивается Касарим С.И. Счетчики на воду не поставлены, поэтому расходы холодной и горячей воды определяется расчетным путем. Девятирикова Л.И. за квартиру не платила, поэтому задолженность бременем ложилась на ответчиков Касарим.

Из отзыва (л.д.27) ответчика3 следует, что указанная организация является управляющей компанией по многоквартирному дома **********.

Из копий счетов-квитанций следует, что ответчик3 предоставляет Касарим Т.И. и Касарим С.И. следующие услуги:

-техническое обслуживание;

-отопление;

-горячая вода, утилизация ТБО;

-лифт;

-уборка ЛК;

-Э/э МОП (л.д.9).

Ответчик4 предоставляет услуги по холодной воде, канализации холодной воды, канализации горячей воды (л.д.9).

На **.**.** по квартире ********** имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ответчиком4 в сумме **** (л.д.21).Перед ответчиком3 задолженность на **.**.** **** (л.д.28).

Из анализа материалов гражданского дела и норм права суд считает, что исковые требования Касарим Т.З. о заключении с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению. Наличие задолженности по оплате ЖКУ не является основанием для отказа в иске.

Размер долей в оплате ЖКУ должен быть определен поровну :по 1/2-за Касарим Т.З.,1/2 –за Касарим С.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ответчика3 заключить с Касарим Т.З. с **.**.** отдельное соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по квартире **********, исходя из ? доли в оплате.

Обязать ответчика4 заключить с Касарим Т.З. с **.**.** отдельное соглашение на предоставление жилищно-коммунальных услуг по холодному водоснабжению, по канализации холодной и горячей воды по квартире **********, исходя из ? доли в оплате.

Обязать ответчика3 заключить с Касарим С.И. с **.**.** отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по квартире **********, исходя из ? доли в оплате.

Обязать ответчика4 заключить с Касарим С.И. с **.**.** отдельное соглашение на предоставление жилищно-коммунальных услуг по холодному водоснабжению, по канализации холодной и горячей воды по квартире **********, исходя из ? доли в оплате.

В иске к Девятириковой Л.И. отказать.

Взыскать с ответчика3 в доход муниципального образования муниципального района «Печора» расходы по государственной пошлине в сумме ****.

Взыскать с ответчика4 в пользу Касарим Т.З. расходы по государственной пошлине в сумме ****.

Взыскать с ответчика4 в пользу в доход муниципального образования муниципального района «Печора» расходы по государственной пошлине в сумме ****.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий СУДЬЯ М.В.БОРОДУЛИНА

Мотивированное решение изготовлено на ПК 23 марта 2011года