Дело № 2-374/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской Республики Коми
в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.
c участием прокурора Коровенко А.В.
при секретаре Чевтаевой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 11 марта 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Зюзева В.А. к Зюзеву Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Зюзев В.А. обратился в суд с иском к Зюзеву Н.В. с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** его выселении из данной квартиры. Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником данного жилого помещения с **** года. В указанной квартире он **.**.** зарегистрировал как члена семьи своего сына Зюзева Н.В., **.**.** г.р., по данному адресу они с сыном зарегистрированы вдвоем. С **** года истец в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, не проживает, а временно зарегистрирован и проживает по адресу: **********. В спорном жилом помещении зарегистрирован и постоянно проживает ответчик Зюзев Н.В., который, являясь совершеннолетним, трудоспособным гражданином, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не поддерживает данное помещение в надлежащем состоянии, допускает бесхозяйственное с ним обращение. По вине ответчика в **** году в данной квартире возник пожар, ответчик Зюзев Н.В. не соблюдает права и законные интересы соседей, включает громко музыку, нарушает общественный порядок. Так же ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги, оплату производит сам истец. В связи с тем, что истец не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: ********** Зюзев В.А. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять Зюзева Н.В. с регистрационного учета спорной квартире и выселить.
Дело рассматривает в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица – Отделения УФМС России по ********** в **********, извещенного о времени и месте судебного заседания, представившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании истец на требованиях настаивал.
Ответчик исковые требования не признал.
Выслушав объяснения истца, ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании было установлено:
Зюзев Н.В. является сыном Зюзева В.А.
Зюзев В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: : ********** по договору купли-продажи квартиры от **.**.**, удостоверенного нотариусом г. Печоры Республики Коми ****, зарегистрированного Печорским МБТИ **.**.** по реестру №....
Согласно поквартирной карточке и картам регистрации по адресу: ********** зарегистрированы по месту жительства 2 человека: Зюзев В.А. зарегистрирован с **.**.**, Зюзев Н.В. зарегистрирован с **.**.** По информации, предоставленной Отделением УФМС России по РК в г.Печоре, Зюзев Н.В. значится зарегистрированным по месту жительства по спорному жилому помещению по адресу: **********, Печорский проспект, ********** ; Зюзев В.А. значится зарегистрированным по месту пребывания с **.**.** по **.**.** по адресу: **********.
Из пояснений истца следует, что он вселил своего сына – Зюзева Н.В. в спорную квартиру в **** года как члена своей семьи, на тот момент сын был совершеннолетним, учился в училище. Совместно практически истец и ответчик не проживали. За весь период проживания в квартире истца, ответчик ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, мешает соседям, неоднократно на него поступали жалобы, также по вине Зюзева Н.В. в **** году в квартире произошел пожар. Ответчик не платит за коммунальные услуги, нигде не работает. На замечания не реагирует, с сыном у истца сложились напряженные отношения. При этом истец предлагал купить сыну комнату в общежитии, чтобы тот переехал, однако ответчик не согласен.
Ответчик Зюзев Н.В. исковые требования не признал, указав, что при покупке спорной квартиры в **** году у его родителей была договоренность, что квартиру Зюзев В.А. купит на двоих: на себя и на ответчика, однако, отец его обманул, и оформил квартиру только на себя. Он действительно проживает один в квартире, пока не работает, за коммунальные услуги не платит, хотя предлагал отцу платить на двоих, но Зюзев Н.В. не согласен. Другого жилья у него нет, приобрести жилье у него нет возможности.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании было установлено, что ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, проживает один в жилом помещении по адресу: **********. Истец проживает отдельно в жилом помещении по адресу: **********. Совместного хозяйства с истцом Зюзев Н.В. не ведет, между истцом и ответчиком сложились напряженные, конфликтные отношения, оказание взаимной материальной и иной поддержки между сторонами не происходит. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи итсца, семейные отношения между ними прекращены. Соответственно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Согласно сведений ПМФ ГУП РК «РБТИ» за Зюзевым Н.В. в г. Печоре и МР «Печора» Республики Коми недвижимого имущества не числится. Согласно сведениям Управления Росреестра по РК (Печорский отдел) за Зюзевым Н.В., **.**.** г.р. недвижимого имущества не значится.
Согласно справке МУП «****» за Зюзевым В.А. по состоянию на **.**.** не имеется задолженности перед МУП «****» за **** и ****. Кроме того, согласно представленным истцом счетам-квитанциям истец Зюзев В.А. является исправным плательщиком за оказываемые коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: **********: за газ, за содержание и ремонт дома, за обслуживание лифта, за отопление и горячую воду, за обслуживание домофона.
По сведениям ГИБДД при ОВД по г.Печоре транспортные средства за ответчиком не зарегистрированы.
По сведениям, представленным ГУ УПФ РФ в г. Печоре РК, Зюзев Н.В., **.**.** г.р. зарегистрирован в системе пенсионного страхования, последнее место работы - **** с **.**.** по **.**.**. По сообщению ООО «****» Зюзев Н.В. работал на данном предприятии по договору подряда от **.**.** с **.**.** по **.**.** Заработная плата за проработанное время составила ****. В настоящее время Зюзев Н.В. не состоит в трудовых и договорных отношениях с ООО «****».
По сведениям ГУ РК «****» Зюзев Н.В., **.**.** г.р. состоит под наблюдением в ГУ РК «****» с **** года с диагнозом: ****
По сведениям, представленным ОВД по г. Печоре Республики Коми в отношении Зюзева Н.В., проживающего по адресу: ********** от соседей поступали жалобы, по которым служба участковых уполномоченных проводила проверки. Данный гражданин был замечен в систематическом употреблении спиртных напитков, неоднократно привлекался к административной ответственности по ст. **** и ст. **** КоАП РФ. В **** году Зюзев Н.В. **** раз помещался в ****. В **** году по ст. **** КоАП РФ Зюзев Н.В. привлекался **** раза, **.**.** **.**.**, **.**.** к Зюзеву Н.В. были применены меры наказания в виде административных штрафов.
Согласно справок Отдела надзорной деятельности Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по РК в г.Печоре от **.**.** №... и от **.**.** №... – **.**.** в квартире жилого дома по адресу: ********** произошел пожар в результате неосторожности при курении. Из объяснений сторон следует, что пожар произошел по вине ответчика, заснувшего при курении.
В связи с нарушением права собственника Зюзева В.А. на пользование, владение и распоряжение имуществом, расположенным по адресу: ********** истцом в адрес ответчика **.**.** было направлено письмо с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру по указанному адресу в срок до **.**.**.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, и, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета и выселению из спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Зюзева Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Выселить Зюзева Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: **********.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.Г. Порохина
Мотивированное решение изготовлено 14.04.2011 года