Дело № 2-826/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 28 апреля 2011 года дело по иску Сазонова В.А. к ответчику о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Сазонов В.А. обратился в суд с иском к ответчику1, ответчику2 о возложении обязанности провести реконструкцию жилого дома, предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее **** кв.м, указывая, что дом **********, в котором он проживает и зарегистрирован по месту жительства, непригоден для проживания, признан аварийным и подлежащим реконструкции. Однако ответчики производить капитальный ремонт (реконструкцию) указанного дома не планируют, никого из жильцов аварийного дома не переселяют. Из-за отсутствия охранного и капитального ремонта дом разрушается и представляет опасность для проживающих в нем граждан. Истец живет под страхом обрушения потолка и стен, возникновения пожара, иной аварийной ситуации.
В судебном заседании истец уточнил требования, просил обязать администрацию муниципального района «Печора» предоставить ему вне очереди благоустроенное жилое помещение на состав семьи один человек по договору социального найма общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения в связи с непригодностью занимаемого жилого помещения для проживания, взыскать с администрации муниципального района «Печора» расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме ****.
Представитель ответчика 1 Гамлий О.С. иск не признала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей ответчика 2, третьего лица на стороне ответчика – администрации муниципального образования городского поселения «Печора».
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика 1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что по данным ПМФ ГУП РК «РБТИ» по адресу: ********** числится домовладение, **** года постройки, ****% износа по состоянию на **.**.**, находящееся на балансе местной казны (л.д.30).
Квартира ********** не приватизирована (л.д.29).
Из акта городской межведомственной комиссии №... от **.**.** следует, что жилой дом ********** является аварийным и подлежит сносу (л.д.43-44).
В квартире ********** зарегистрирован по месту жительства один человек – Сазонов В.А.(л.д.27-28).
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Общая площадь **** квартиры **** составляет **** кв.м (л.д.32).
Уставом МО городского поселения «Печора» установлено, что к вопросам местного значения г.Печора относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Печора; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г.Печора и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности муниципального района «Печора».
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «Печора» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1.3 Решения Совета городского поселения «Печора» от 24 декабря 2010 года № 2-11/93 полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «Печора» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в 2011 году переданы органу местного самоуправления муниципального района «Печора».
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик обязан предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи один человек должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Расходы истца на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме **** подтверждаются квитанцией серии КТА №... от **.**.** (л.д.12).
С учетом обстоятельств дела, разумности пределов возмещения расходов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца **** в возмещение расходов на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать ответчика1 предоставить вне очереди Сазонову В.А. по договору социального найма на состав семьи один человек благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метров.
Взыскать с ответчика1 в пользу Сазонова В.А. расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме ****
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 3 мая 2011 года.