О взыскании задолженности по ЖКУ.

Дело № 2-839/2011 г.

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К.

при секретаре Ишиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 16 мая 2011 года дело по иску ООО «****» к Макарову А.Н., Макаровой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «****» обратилась в суд с иском к Макарову А.Н., Макаровой Е.Г. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ****, пени в размере **** и расходов по оплате государственной пошлины в обоснование требований, указав, что ответчик в нарушении требований жилищного законодательства не оплачивают предоставляемые им жку, что и послужило основанием для обращения в суд.

Заявлением от **.**.** ООО «****» уточнили адрес места проживания ответчиков Макарова А.Н., Макаровой Е.Г. – ********** (л.д.27).

В судебном заседании представитель истца - директор ООО «****» – Оношко Г.В., чьи полномочия подтверждены уставом (л.д. 41-53), на исковых требованиях настаивала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, указав, что ответчики Макаров А.Н., Макарова Е.Г., зарегистрированные по месту жительства в квартире **********, имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Макарова А.Н., Макаровой Е.Г., которые надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, но в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили (л.д. 91, 92, 93).

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №... о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жку, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

На основании общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме ООО «****» является управляющей организацией, поставляет коммунальные услуги для дома **********, где ответчики занимают квартиру №... (л.д.28-39).

Как следует из письменных материалов дела, ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** (л.д.10-19).

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.п.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных стороной истца документов, на момент рассмотрения дела в суде ответчики имеют задолженность перед ООО «****» по оплате жилья и коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** (л.д. 8).

В адрес ответчиков **.**.** была направлена письменная претензия об уплате долга в добровольном порядке, однако она оставлена ответчиками без удовлетворения (л.д.7).

На основании судебного приказа мирового судьи **** судебного участка от **.**.** с ответчиков взыскана задолженность по оплате жку за период с **.**.** по **.**.** (гр. Дело №...).

В отношении должников возбуждено исполнительное производство (л.д.9).

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств того, что имеющаяся задолженность ответчиков перед ООО «****» по оплате жку по квартире **********, в сумме ****, за указанный выше период, оплачена.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****, основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, произведенному стороной истца, просрочка составила **** дня, что в денежном выражении составляет **** (л.д. 8). Расчет суммы пени проверен судом и принимается, поскольку он произведен, верно.

На основании вышеизложенного, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке сумма ****.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части иска, в сумме **** (с каждого по **** (ст. 98 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Макарова А.Н., Макаровой Е.Г. в пользу ООО «****» солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****, пени в сумме ****.

Взыскать с Макарова А.Н., Макаровой Е.Г. в пользу ООО «УК «****» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ****, с каждого по ****

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение так же может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий: С.К. Литвиненко.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 16 мая 2011 года.