Дело № 2-933/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.
с участием прокурора Коровенко А.В.
при секретаре Чевтаевой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 04 мая 2011 года гражданское дело по исковому заявлению войсковой части №... к Комарову М.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Войсковая часть №... обратилась в суд с иском к Комарову М.И. о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: **********, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что служебное жилое помещение было предоставлено Комарову М.И. в связи с прохождением военной службы по контракту. В настоящее время Комаров М.И. не является военнослужащим, поэтому он подлежит выселению из служебного жилого помещения.
Дело рассматривается в отсутствие представителей третьих лиц- администрации МО МР «Печора», Печорской КЭЧ района, представивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Клочков Д.А. на требованиях настаивал.
Ответчик и его представитель исковые требования не признали.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений.
На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.
Из обстоятельств дела следует, что Комаров М.И. проходил военную службу по контракту в войсковой части №... с ****.
Приказом командира войсковой части от **.**.** №... Комаров М.И., уволенный в запас по подпункту «в» пункта 2 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта), исключен из списков личного состава части с **.**.**
Согласно выписке из протокола №... жилищной комиссии войсковой части №... от **.**.** в связи с наличием свободного жилого фонда и необходимостью распределения квартир Комарову М.И. было выделено служебное жилое помещение по адресу: ********** жилой площадью **** кв.м. ответчику был выдан ордер на служебное жилое помещение №... от **.**.**, на состав семьи 1 человек.
Согласно сведениям МАУ «ЦОН» с **.**.** в квартире ********** зарегистрирован ответчик Комаров М.И.
Согласно сведениям УФМС России по РК отделении в г. Печоре Комаров М.И., **.**.** г.р. зарегистрирован по адресу: **********.
Постановлением главы муниципального образования «Город Печора и подчиненная ему территория» от **.**.** №... квартира ********** включена в число служебной жилой площади.
Указанная квартира является муниципальной собственностью, не приватизирована.
Согласно приказам начальника Печорского гарнизона №... от **.**.**, №... от **.**.** спорная квартира закреплена за войсковой частью №... и предназначена для распределения среди военнослужащих.
Следовательно, в силу ст. 99 ЖК РФ войсковая часть №... является уполномоченным собственником жилого помещения органом, осуществляющим предоставление данного служебного жилого помещения военнослужащим.
Доводы ответчика и представителя ответчика о том, что собственник жилого помещения - администрация муниципального района «Печора» не предъявляла ответчику требования о выселении в порядке ст. 35 ЖК РФ, соответственно, не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, судом не принимаются в силу следующего.
Ответчик вселен и проживает в настоящее время в специализированном жилом фонде, а именно в служебном жилом помещении. Вопросы вселения и пользования служебными жилыми помещениями регулируются главой 10 Жилищного кодекса РФ и иными нормативными актами, т.е. указанные нормы являются специальными по отношению к ст. 35 ЖК РФ.
От имени собственника жилого помещения выступают специально уполномоченные органы, в данном случае войсковая часть №..., за которой закреплено данное жилое помещения и которая осуществляет права распределения данной квартиры среди военнослужащих. Кроме этого, в письменном отзыве на исковое заявление представитель администрации МО МР «Печора» указал, что поддерживает исковые требования истца о выселении Комарова М.И. из служебного жилого помещения.
Доводы ответчика, что том, что после увольнения его с военной службы ему более года никто не предъявлял требования выселении из жилого помещения, он несет бремя его содержания, соответственно считается, что с ним заключен договор социального найма, и он не подлежит выселению не основан на законе и не принимается судом.
Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно абзацу 12 пункта 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно- штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
Комаров М.И., уволенный с военной службы в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта, имея общую продолжительность военной службы менее 20 лет, не относится к категории военнослужащих, которые при увольнении имеют право на предоставление жилого помещения по избранному постоянному месту жительства.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Основания предоставления ответчику служебного жилого помещения отпали – Комаров М.И. уволен с военной службы, соответственно, договор найма спорной служебной квартиры с Комаровым М.И. прекратил свое действие.
Ответчик не относятся к лицу, которое подлежит выселению с предоставлением другого жилого помещения (ч.2 ст. 102 ЖК РФ и ч.2 ст. 103 ЖК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Выселить Комарова М.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: ********** снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.Г. Порохина
Мотивированное решение изготовлено 13.05.2011 года