Дело № 2-699/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.
при секретаре Чевтаевой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 28 апреля 2011 года дело по иску Король Н.М. и Бабиковой Л.Н. к ответчику об обязании снять статус служебного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Король Н.М. и Бабикова Л.Н. обратились в суд с иском к ответчику об обязании снять статус служебного жилого помещения, расположенного по адресу: **********, указывая, что занимают указанное жилое помещение, которое было предоставлено им как общежитие для работников «****», где они работали. На указанном предприятии они проработали более **** лет. Король Н.М. занимает две комнаты, Бабикова Л.Н. занимает одну комнату. Бабиковой Л.Н. комната была предоставлена на основании решения Печорского городского народного суда РК в ****. **.**.** между Бабиковой Л.Н. и МУП «****» был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №.... Король Н.М. была вселена в спорную квартиру в **** и все это время проживает в данной квартире. В настоящее время «****» ликвидирован. В **** истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемые комнаты, снятии статуса служебной с данной квартиры, но письмом от **.**.** им было отказано.
Истцы полагают, что отказ является незаконным, так как в соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР о служебных помещениях, действовавшей на момент принятия решения о придании статуса служебного жилья, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. В соответствии со ст. 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставлялись по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Согласно ст. 108 Жилищного Кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее 10 лет. В соответствии со ст. 5 Закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Из статьи 13 закона следует, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании истцы Король Н.М. и Бабикова Л.Н. настаивали на иске, пояснив в судебном заседании, что снятие статуса служебного со спорной квартиры необходимо для дальнейшей приватизации указанной квартиры.
Представитель ответчика Шукюрова Э.Т. иск не признала.
Представитель третьего лица – войсковой части 96876 Клочков Д.А. иск не поддержал.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица – администрации муниципального района «Печора», предоставившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований и представителя третьего лица ФГУ «Северо-западное территориальное Управление имущественных отношений», предоставившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражавшего против удовлетворения заявленных требований истцов.
Выслушав объяснения сторон, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не основан на законе и не подлежит удовлетворению.
Квартира ********** включена в число служебной жилой площади Решением Печорского городского Совета народных депутатов от **.**.** №....
Из обстоятельств дела следует, что Король Н.М. и Бабикова Л.Н. являлись работниками ****, в период работы им было выделено служебное жилое помещение по адресу: **********.
На основании решения Печорского городского народного суда от **.**.** Бабиковой Л.Н. была предоставлена комната по указанному адресу. Король Н.М. была вселена в спорную квартиру в ****. **.**.** между Бабиковой Л.Н. и МУП «****» был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №....
В настоящее время согласно поквартирным карточкам и карточкам регистрации истицы зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. По сведениям Печорского отдела Управления Росреестра по Республике Коми, ПМФ ГУП РК «РБТИ» за Король Н.М. и Бабиковой Л.Н. недвижимого имущества в г.Печоре и Печорском районе не числится, квартира ********** не приватизирована, является муниципальной собственностью.
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года.
В соответствии с ч.1 ст.101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
В соответствии с пунктом 20 Приказа Министра обороны РФ от 15 февраля 2000г. № 80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации» работники из числа гражданского персонала Вооруженных Сил, непосредственно связанные с обслуживанием и эксплуатацией казарменно-жилищного фонда и коммунальных сооружений, обеспечиваются служебными жилыми помещениями. На эти цели выделяется 3 % от общей площади жилых помещений, закрепленных за Министерством обороны.
Истцы не относились к указанной категории граждан, а также к категории граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Других оснований для предоставления истцам служебного жилого помещения не имелось.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации служебные жилые помещения.
Согласно ч.1 ст.101 ЖК РСФСР жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Таким образом, спорное жилое помещение включено в число служебных жилых помещений надлежащим образом.
Согласно п.5 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира закреплена за войсковой частью 96876 и предоставлялась военнослужащим войсковой части 96876, что подтверждается выпиской из приказа №... от **.**.** «О закреплении жилой площади за воинскими частями», приказом начальника Печорского местного гарнизона №... от **.**.** «О закреплении жилых помещений за воинскими частями».
В соответствии с пунктом 23 Приказа Министра обороны РФ от 15 февраля 2000г. № 80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации» жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, закрепленные за Министерство обороны, закрепляются за теми воинскими частями гарнизона, в которых проходят военную службу проживающие в них военнослужащие и члены их семей.
В соответствии с ч.2 ст.92 Жилищного кодекса РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Постановлением Правительства РФ от 25 марта 2010г. № 179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации» установлено, что федеральные органы исполнительной власти принимают решения по вопросам включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за федеральными органами исполнительной власти на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда.
В целях безусловного исполнения поручения Президента Российской Федерации о формировании к 2012 году фонда служебных жилых помещений под штатную численность военнослужащих Министерства обороны РФ и указания Министра обороны РФ от 15 октября 2009г. № 205/28/709, заместитель Командующего войсками Ленинградского военного округа по расквартированию и обустройству войск в письме от 29 октября 2010 года № 26/7/2190 потребовал прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда.
Назначение жилых помещений специализированного жилищного фонда целевое, поэтому законодатель установил пределы его использования.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе Король Н.М и Бабиковой Л.Н. в иске.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Король Н.М. и Бабиковой Л.Н. к ответчику об обязании снять статус служебного жилого помещения с вкартиры, расположенной по адресу: ********** оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: О.Г. Порохина
Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2011 года.