О взыскании задолженности по ЖКУ.

Дело № 2-958/2011 г.

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К.,

при секретаре Ишиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 19 мая 2011 года дело по иску ООО «****» к Саяпину Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за тепловую энергию и ГВС,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «****» обратилось в суд с иском к Саяпину Е.А. о взыскании в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ****, пени в размере **** и расходов по оплате государственной пошлины в сумме ****, в обоснование требований, указав, что ответчик в нарушении требований жилищного законодательства не оплачивает предоставляемые ей жку, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца - Корякина И.О., чьи полномочия подтверждены доверенностью (л.д. 29), на исковых требованиях настаивала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, указав, что ответчик Саяпин Е.А. является собственником квартиры ********** и имеет задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за тепловую энергию за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Саяпина Е.А., который надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, но в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил (л.д. 11, 33-38).

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца ООО «****», исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №... о выдаче судебного приказа о взыскании с Саяпина Е.А. задолженности по оплате жку, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

ООО «****» поставляет коммунальные услуги, тепловую энергию и ГВС для дома **********, где ответчик является собственником квартиры №... (л.д.19).

Как следует из письменных материалов дела, ответчик имеет задолженность по оплате жку за тепловую энергию за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** (л.д. 6,7).

В соответствие со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных стороной истца документов, на момент рассмотрения дела в суде ответчик имеет задолженность перед ООО «****» по оплате жилищно - коммунальных услуг за тепловую энергию за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** (л.д. 6,7).

Согласно судебному приказу Мирового судьи **** судебного участка г.Печора Республики Коми №... от **.**.** с ответчика была взыскана задолженность по оплате жку за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****, и возврат госпошлины ****.

Определением Мирового судьи **** судебного участка г. Печоры Республики Коми от **.**.** по заявлению Саяпина Е.А. судебный приказ №... был отменен (л.д. 9).

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств того, что имеющаяся задолженность ответчика перед ООО «****» по оплате жку по квартире **********, в сумме ****, за период с **.**.** по **.**.**, оплачена.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жку за тепловую энергию за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****, основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, произведенному стороной истца, просрочка составила **** дней, что в денежном выражении составляет **** (л.д. 7). Расчет суммы пени проверен судом и принимается, поскольку он произведен, верно. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

При удовлетворении заявленных требований с ответчика, в пользу истца, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части иска, в сумме **** (ст. 98 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Саяпина Е.А. в пользу ООО «****» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, тепловой энергии за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****, пени в сумме ****

Взыскать с Саяпина Е.А. в пользу ООО «****» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ****

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение так же может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий: С.К. Литвиненко.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 19 мая 2011 г.