Дело № 2-731/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 30 мая 2011 года дело по иску Сергель А.А. к ответчику о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Сергель А.А. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи пять человек, включая супругу Сергель Т.А., трех несовершеннолетних детей – ****, **.**.** года рождения, ****, **.**.** года рождения, и ****, **.**.** года рождения, указывая, что дом **********, в котором он с членами семьи проживают и зарегистрированы по месту жительства, непригоден для проживания.
Судом для участия в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечена Сергель Т.А., в качестве третьего лица на стороне ответчика – администрация муниципального образования городского поселения «Печора».
В судебном заседании третье лицо на стороне истца Сергель Т.А. на иске настаивала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон и третьего лица на стороне ответчика администрации муниципального образования городского поселения «Печора».
Из письменного отзыва ответчика следует, что ответчик иск не признает.
Выслушав объяснения третьего лица на стороне истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не основан на законе и не подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что по данным ПМФ ГУП РК «РБТИ» по адресу: ********** числится домовладение, **** года постройки, ****-этажное, **** квартир, **** группы капитальности, ****% износа по состоянию на **.**.**, находящееся на балансе муниципальной казны (л.д.30).
По данным ПМФ ГУП РК «РБТИ» и согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.** №... квартира ********** числится на праве общей совместной собственности за Сергель А.А., Сергель Т.А. на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.** (л.д.29,34).
Из акта городской межведомственной комиссии №... от **.**.** следует, что жилой дом ********** является аварийным и подлежит сносу (л.д.9-10).
В квартире ********** зарегистрированы по месту жительства пять человек – Сергель А.А., Сергель Т.А. и несовершеннолетние ****, **.**.** года рождения, ****, **.**.** года рождения, ****, **.**.** года рождения (л.д.26-28).
Согласно ч.3 ст.40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.
Согласно п.1.3 Решения Совета городского поселения «Печора» от 24 декабря 2010 года № 2-11/93 полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «Печора» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в 2011 году переданы органу местного самоуправления муниципального района «Печора».
Однако Сергель А.А., Сергель Т.А. не состояли и не состоят в организации ответчика на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Поскольку ни Сергель А.А., ни его супруга Сергель Т.А. не принимались на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, у органов местного самоуправления обязанность предоставить им жилое помещение по договору социального найма не возникла.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что у истца не возникло права на предоставление жилого помещения по нормам ст.57 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В иске Сергель А.А. к ответчику о предоставлении жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 3 июня 2011 года.