Дело № 2-1322/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.

при секретаре Сапегиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 6 июля 2011 года дело по иску Сазонова А.В. к ответчику о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Сазонов В.А. обратился в суд с иском к ответчику о выселении его из жилого помещения, признанного непригодным для постоянного проживания, и предоставлении другого благоустроенного жилого помещения, указывая, что дом № по ул.... в г...., в котором он зарегистрирован по месту жительства и проживает, непригоден для проживания.

В судебном заседании истец уточнил требования. Просил обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение вне очереди на состав семьи один человек в связи с непригодностью занимаемого жилого помещения для проживания.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей ответчика и третьего лица на стороне ответчика ....

Из письменного отзыва ответчика следует, что он иск не признает.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В судебном заседании установлено, что по данным ПМФ ГУП ... «РБТИ» по адресу: г...., ул...., д.№ числится домовладение, ... года постройки, ...% износа по состоянию на **.**.****, находящееся на балансе муниципальной казны (л.д.28).

Квартира № в доме № по ул.... в г.... не приватизирована, является собственностью муниципального образования муниципального района «...», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** № (л.д.30).

Судом установлено, что указанная квартира числилась за Сазоновым А.В. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от **.**.****, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным ... МБТИ **.**.**** по реестру ....

**.**.**** между Сазоновым А.В. и муниципальным образованием муниципальным районом «...» был заключен договор о передаче квартиры в муниципальную собственность, на основании которого Сазонов А.В. передал безвозмездно МО муниципального района «...» квартиру, состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв. метров, расположенную на ... этаже жилого дома, находящегося по адресу: ..., г...., ул...., д...., кв.... (л.д.35).

Из акта городской межведомственной комиссии № от **.**.**** следует, что жилой дом ... по ул.... в г.... является аварийным и подлежит сносу (л.д.8-11).

В квартире № в доме № по ул.... в г.... зарегистрирован по месту жительства один человек – Сазонов А.В. (л.д.23-24).

Сазонов А.В. с **.**.**** состоит в администрации муниципального района «...» на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, составом семьи один человек на основании постановления главы муниципального образования «Город Печора и подчиненная ему территория» от **.**.**** № на общих основаниях (л.д.32).

В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Общая площадь ... квартиры № в доме № по ул.... в г.... составляет ... кв.м (л.д.27).

Уставом МО городского поселения «...» установлено, что к вопросам местного значения г.... относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города ...; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г.... и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности муниципального района «...».

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «Печора» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1.3 Решения Совета городского поселения «Печора» от 24 декабря 2010 года № 2-11/93 полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «Печора» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в 2011 году переданы органу местного самоуправления муниципального района «Печора».

На основании изложенного суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «...» обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи один человек должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ответчика предоставить вне очереди Сазонову А.В. по договору социального найма на состав семьи один человек благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее ... квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.Н.Шахтарова

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2011 года.