Дело № 2-1263/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.

при секретаре Сапегиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 14 июля 2011 года дело по иску Кротовой Н.В. к ООО «...» о возложении обязанности устранить течь канализации в подвале дома,

У С Т А Н О В И Л:

Квартира ... в доме ... по ул.... в г.... принадлежит на праве собственности Кротовой Н.В. на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.****

ООО «...» является управляющей организацией указанного дома на основании договора управления многоквартирным домом от **.**.****

Кротова Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «...» о возложении обязанности устранить течь канализации в подвале дома ... по ул.... в г...., указывая, что из стояка четвертого подъезда все канализационные стоки льются в подвал, где гниет и разлагается мусор, стоит невыносимый запах в квартире и подъезде.

В судебном заседании истец настаивала на иске.

Представитель ответчика ООО «...» В. иск признала, пояснив, что просит установить срок для выполнения работ – до **.**.****. Право на признание иска подтверждается доверенностью от **.**.****. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены.

Истец согласна со сроком выполнения работ.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица МУП «...».

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ст.162 ЖК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На ООО «...» возлагается обязанность произвести очистку подвального помещения дома от канализационных стоков и мусора, устранить причину течи в подвале, после чего осуществить просушку и санитарную обработку подвала.

С ООО «...» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования муниципального района «...» в сумме ... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «...» произвести в срок до **.**.**** очистку подвального помещения жилого дома ... по ул.... в г.... ... от канализационных стоков и мусора, устранить причины течи в подвале дома, осуществить просушку и санитарную обработку подвала дома.

Взыскать с ООО «...» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» в сумме ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.Н.Шахтарова

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2011 года.