Дело №2- 1469/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Печорский городской суд Республики Коми В составе председательствующего судьи Бородулиной М.В., При секретаре Басовой С.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 9 августа 2011 года дело по иску ООО к Макаровой М.В. и Макарову В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере **** рублей, пени в размере **** рублей по **********, У С Т А Н О В И Л: ООО обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков Макаровых задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере ****, **** рублей, пени в размере **** рублей. В обоснование своих требований истец указал, что является управляющей компанией **********. Ответчики Макарова М.В., **** года рождения, и Макаров В.А.,**** года рождения, занимают **********. Свои обязательства по оплате за предоставленные ЖКУ не исполняют. Задолженность ответчиков перед ООО за период с **.**.** по **.**.** составила **** рублей. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ начислена пеня в размере **** рублей. В судебном заседании представитель истца К. свои требования поддержала и просила их удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. Дело слушается в отсутствии ответчиков Макаровых. В суд ответчики не явились, за повестками (с уведомлением) на почту не пошли, однако поставили в известность суд по телефону о своей неявке. В связи с изложенным факт надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного разбирательства подтвержден телефонограммами (л.д.35,39).Уважительность причин неявки материалами гражданского дела не подтверждена. От ответчиков ходатайств о применении исковой давности при разрешении спора по существу не поступило. Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с пунктом 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у : 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники),обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В ходе судебного разбирательства установлено следующее: Макарова М.В. является собственником ********** с **.**.**, что подтверждено договором купли-продажи от **.**.**, свидетельством о государственной регистрации права №... от **.**.**( л.д.71-72,гражданское дело №2-279/2006 года). Макаров В.А.,**** Макаровой М.В., право собственности в вышеуказанной квартире не имеет. Следовательно, проживает в указанной квартире по договору социального найма. Решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** Макарова М.В., М.А.Г..,К.О.А..,Макаров В.А. К.Е.А.. были выселены без предоставления другого жилого помещения из **********. Согласно поквартирной карточки и карточек регистрации ответчики значатся зарегистрированными в ********** только с **.**.**. При таких обстоятельствах Макарова М.В., как собственник квартиры, несет ответственность по оплате за содержание и ремонт жилого фонда с **.**.** года,по коммунальным услугам-с **.**.**. Ответчик Макаров В.А. несет ответственность по внесению платы за содержание и ремонт жилого фонда и по коммунальным услугам только с **.**.**. Из расчета задолженности в размере **** рублей следует исключить коммунальные услуги (ХВС, канализация ХВС, вывоз мусора) за период до **.**.** : ХВС -**** рублей Канализация ХВС-**** рублей Вывоз мусора-**** рублей Итого:**** рублей Плата за содержание и ремонт жилого фонда (плата за техобслуживание ) с **.**.** до **.**.** является обязанностью Макаровой М.В. Задолженность по этому основанию составляет:******** рублей. С **.**.** ответчики Макарова М.В. и Макаров В.А. несут ответственность по ЖКУ солидарно в сумме:****(остаток долга на **.**.**, к которому ответчик Макаров В.А. отношения не имеет)=**** рубля. Расшифровки на **** рублей (остаток задолженности на **.**.**) в документах истца не сохранилось. Однако в силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому погашение старой задолженности в сумме **** рублей является обязанностью собственника Макаровой М.В. Право на пени определяется. С учетом приведенного расчета задолженности, требований ст.333 ГК РФ суд полагает возможным уменьшить размер пени до **** рублей: с Макаровой М.В. взыскать пени в размере **** рублей, солидарно с Макаровой М.В. и Макарова В.А. -**** рублей. Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению От ответчиков документов, подтверждающих погашение задолженности, не представлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Макаровой М.В. в пользу ООО по **********: -задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого фонда и отопление за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей ( ****); -задолженность на **.**.** в сумме **** рублей (****); -пени в сумме ****(****) рублей; -расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей (****). Взыскать с Макаровой М.В. и Макарова В.А. в пользу ООО солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рубля ( ****), пени в сумме ****(****) рублей. Взыскать с Макаровой М.В. в пользу ООО расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей (****). Взыскать с Макарова В.А. в пользу ООО расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей (****). Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Печорский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения. Заочное решение так же может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: СУДЬЯ М.В.БОРОДУЛИНА Решение изготовлено на ПК 12 августа 2011года