Дело №2-1468/2011 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Печорский городской суд Республики Коми В составе председательствующего судьи Бородулиной М.В., При секретаре Басовой С.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 31 августа 2011года дело по иску ООО «Т» к Манзадей А.Л., Трясиной Н.К., Макарову В.К., Макарову Ю.К., Трясиной В.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме **** рублей, пени в сумме **** рублей, У С Т А Н О В И Л: ООО «Т» обратилось в суд с иском к ответчику Манзадей А.Л. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме **** рублей, пени в сумме **** рублей по **********. В обоснование своих требований истец указал, что являлся обслуживающей организацией по вышеуказанному дому с **.**.** по **.**.**. С **.**.** ООО «Т» предоставляет только коммунальные услуги в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения. В **.**.** года истец обращался к мировому судье Речного судебного участка по вопросу выдачи судебного приказа №... года о взыскании с Манзадей А.Л. задолженности за потребление жилищно-коммунальных услуг в сумме **** рублей. По заявлению должника и в связи с наличием у него возражений судебный приказ №... года был отменен определением мирового судьи от **.**.**. Ответчик доказательств об отсутствии задолженности по ЖКУ не предоставил. Задолженность ответчика перед ООО «Т», как обслуживающей организацией, за период с **.**.** по **.**.**, и как поставщика тепловой энергии и горячего водоснабжение с **.**.** по **.**.** составила **** рублей. Начислены пени из расчета **** дней просрочки в сумме **** рубля. В связи с изложенным последовало обращение в суд за защитой нарушенного права. Судом в качестве соответчиков привлечены Трясина Н.К. (мать ответчика), Макаров В.К., Макаров Ю.К., Трясина В.И. (сестра ответчика). В судебном заседании представитель истца свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Уточнена сумма задолженности (за минусом расходов по найму) -**** рублей. Ответчик Манзадей А.Л. исковые требования признала частично. Ответчик Трясина Н.К. исковые требования признала частично. Дело слушается в отсутствии ответчиков Макаровых В.К. и Ю.К. Дело слушается в отсутствии Трясиной В.И. в порядке ст.167 ГПК РФ, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства по месту отбытия наказания (л.д.107). Из объяснения ответчика следует, что она с **.**.** находится в ****. Ни мать, ни сестра не сообщали ей о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг. На стороне ответчиков Макаровых в связи с неизвестностью их места жительства привлечен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ Дворецкий А.С.,который в силу закона исковые требования не признал. Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, сумма задолженности подлежит уточнению. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с пунктом 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ( ч.1 ст.155 ЖК РФ). Согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у : 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с пунктом 1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если солидарная обязанность предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В силу пункта 11 ч. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В ходе судебного разбирательства установлено следующее: согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.** №... (л.д.56) собственниками ********** являются: -Трясина Н.К.,**.**.** года рождения, в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности; -Макаров В.К.,**.**.** года рождения, в размере 1/6 доли в праве; -Макаров Ю.К.,**.**.** года рождения, в размере 1/6 доли в праве; -Трясина В.И.,**.**.** года рождения, в размере 1/6 доли в праве; -Манзадей А.Л., **.**.** года рождения, в размере 1/6 доли в праве. Согласно поквартирной карточки и карточки регистрации с **.**.** в ********** была зарегистрирована только ответчица Манзадей А.Л. (л.д.27,28). Остальные собственники в указанной квартире не проживали, регистрацию по месту жительства или по месту пребывания не имели. Ходатайств от ответчиков о применении исковой давности при расчете задолженности в ходе рассмотрения гражданского дела не поступило. Согласно копии лицевого счета на одного зарегистрированного ООО «Т» предоставляло по ********** РК следующие услуги: ХВС; -канализация ХВС; -отопление; -вывоз мусора; -содержание и ремонт; -ГВС; -канализация ГВС; -электроэнергия; Расходы по найму подлежат исключению из расчета, поскольку вышеуказанная квартира в муниципальной собственности не находится. Квартира ********** является собственностью граждан. В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В связи с изложенным расходы по содержанию и ремонту должны быть распределены между собственниками жилого помещения в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности.: с **.**.** года по **.**.** года-****=**** рублей (**** рублей ; **** рублей; **** рублей ; **** рубля;**** рубля). Все остальные коммунальные услуги были начислены на одного проживающего-ответчика ****Подлежат взысканию конкретно с неё.: ХВС-**** рублей; Канализация ХВС- **** рублей; Вывоз мусора-**** рублей; ГВС-**** рублей; Канализация ГВС-**** рублей; Электроэнергия-**** рублей. Итого:**** рублей. Расходы по отоплению не зависят от количества проживающих. Они определяются по нормативу от площади квартиры. Расходы по отоплению квартиры составили **** рублей. Раздел лицевого счета и заключение отдельных соглашений в соответствиями с размером доли в праве общей долевой собственности никем из собственников не инициировалось. Остаток (старый долг) на **.**.** составил **** рублей. Расшифровки на данную сумму не имеется. При таких обстоятельствах ответчики расходы по отоплению в размере **** рублей и расходы в размере **** рублей должны нести солидарно. Общая сумма задолженности:**** (уплачено в счет погашения задолженности)=**** рублей (общая задолженность по всем позициям). Законные основания для взыскания пени с ответчика Трясиной В.И. отсутствуют, поскольку реальной возможности оплачивать расходы по ЖКУ она не имела, находясь в ****, документы на оплату не получала. Близкие родственники её в известность о наличии задолженности не ставили. С учетом обстоятельств дела, требований ст.333 ГК РФ, общего расчета истца(без предоставления отдельных расчетов по конкретным видам коммунальных услуг) суд полагает возможным определить размер пени по **** рублей с каждого из ответчиков: Макарова Ю.К., Макарова В.К., Трясиной Н.К.. , Манзадей А.Л. Нормы о солидарной ответственности на судебные расходы не распространяются. Взыскание госпошлины производится в долях. По делу мирового судьи №... года от **.**.** ООО «Т» была возвращена госпошлина в сумме **** рублей **** копейки и **** рублей **** копейки с связи с отменой судебного приказа на взыскание. Исполнение указанного определения мирового судьи не произведено. Поэтому платежные поручения на данные суммы государственной пошлины были приложены к материалам гражданского дела №.... Поскольку госпошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции и у мировых судей, перечисляется в бюджет муниципального образования муниципального района «Печора», суд полагает возможным принять в счет уплаты госпошлины истцом **** и **** рубля. Таким образом, при обращении в суд с настоящим иском ООО «Т» уплатила : **** = **** рублей. Истцу при разрешении спора по существу в соответствии со статьей 98 ГПК РФ за счет ответчиков подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина. С учетом имущественного положения сторона суд полагает возможным от доплаты остальной части государственной пошлины в доход МО МР «Печора» ответчиков освободить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Манзадей А.Л. в пользу ООО «Т» задолженность по оплате коммунальных услуг по ********** в размере **** рублей (**** рублей **** копеек) по состоянию на **.**.**; задолженность по оплате за содержание и ремонт в размере **** рубля (**** рубль **** копейки) по состоянию на **.**.** сентябрь; пени в размере ****(****) рублей. Взыскать с Трясиной Н.К. в пользу ООО «Т» задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт в размере **** рублей (**** рубля **** копеек) по состоянию на **.**.**, пени в размере ****(****) рублей. Взыскать с Макарова В.К. в пользу ООО «Т» задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт в сумме **** (**** рубля **** копейки) по состоянию на **.**.**, пени в размере ****(****) рублей. Взыскать с Макарова Ю.К. в пользу ООО «Т» задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт в сумме **** (**** рубля **** копейки) по состоянию на **.**.**, пени в размере ****(****) рублей. Взыскать с Трясиной В.И. в пользу ООО «Т» задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт в сумме **** рубля (**** рубль **** копейки) по состоянию на **.**.**. Взыскать солидарно с Трясиной Н.К., Макарова В.К., Макарова Ю.К., Трясиной В.И., Манзадей А.Л. в пользу ООО «Т» расходы по отоплению в размере **** рублей (**** рублей **** копеек) по состоянию на **.**.** ; расходы по ЖКУ в размере **** рублей (**** рубль **** копеек). В остальной части иска о взыскании пени отказать. Взыскать с Трясиной Н.К. в пользу ООО «Т» расходы по государственной пошлине **** рубль (**** рубля **** копейка). Взыскать с Макарова В.К. в пользу ООО «Т» расходы по государственной пошлине **** рублей (**** рублей **** копеек). Взыскать с Макарова Ю.К. в пользу ООО «Т» расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей (**** рублей **** копеек). Взыскать с Трясиной В.И. в пользу ООО «Т» расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей (**** рублей **** копеек). Взыскать с Манзадей А.Л. в пользу ООО «Т» расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей (**** рубль **** копеек). Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья М.В.БОРОДУЛИНА Мотивированное решение изготовлено на ПК 7 сентября 2011года