Дело № 2-1422/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

В составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.

при секретаре Чевтаевой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 30 августа 2011 г. гражданское дело по исковому заявлению Аксеновой Н.Ф. к Кондрашиной С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Аксенова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Кондрашиной С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: **********, указывая, что ответчик не проживает по данному адресу более 10 лет, проживает на квартирах своих сожителей. За квартиру ответчик не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги.

Дело рассматривает в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц – Отделения УФМС России по Республике Коми, администрации МО МР «Печора», третьего лица Аксенова А.А., извещенных о времени и месте судебного заседания.

Истец Аксенова Н.Ф. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, представитель истца Адевосян А.В. поддержал требования истца.

Ответчик Кондрашина С.А. исковые требования не признала.

Третье лицо Аксенов А.С. исковые требования поддержал.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица Аксенова А.С., показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено:

Жилое помещение, расположенное по адресу: ********** представляет собой муниципальное жилое помещение.

Согласно сведениям, представленным МАУ «****» МР «Печора» в квартире по адресу: ********** зарегистрированы Аксенов А.А., **.**.** г.р., Аксенов А.С., **.**.** г.р., Аксенова Н.Ф., **.**.** г.р., Кондрашина С.А., **.**.** г.р.

Согласно сведениям УФМС России по РК ответчик зарегистрирована по адресу: **********.

Согласно сведений ГИБДД ОМВД России по г. Печоре на имя Кондрашиной С.А., **.**.** г.р. транспортные средства не зарегистрированы.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми и Печорским отделением филиала ФГУП «****» по Республике Коми сведения о наличии в собственности недвижимого имущества на имя Кондрашиной С.А., **.**.** г.р. отсутствуют.

Из пояснений истца следует, что квартира по адресу: ********** - это двухкомнатная квартира, расположенная в панельном доме. В **.**.** году в данную квартиру вселились истица, ее супруг Аксенов А.С., ее дочери Кондрашина С. и К.О., сыновья А.А. и А.Е.. Около 10 лет назад дочь К.О. выписалась из данной квартиры и уехала на ****, А.Е. выписался по указанному адресу в **.**.** году. В квартире осталось зарегистрировано 4 человека, проживают фактически только трое: истица, ее супруг и сын А.А.. Дочь истицы Кондрашина С. не проживает в квартире с **** лет, проживает в других местах г. Печора. Вещей в квартире ответчица не имеет, ключей от квартиры так же не имеет. Ответчица злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения начинает звонить истице, говорит, что имеет право на данную квартиру и переедет в нее жить. Сама прийти и проживать в квартире она не пыталась, в спорную квартиру не приходила, угрожала только по телефону. Вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ********** возник в связи с необходимостью ее приватизации, кроме того, у ответчика имеются долги за коммунальные услуги, в связи с чем несколько раз приходили судебные приставы. Ответчик никогда не оплачивала за коммунальные услуги, сказала, что не живет в данной квартире, в связи с чем не будет оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Третье лицо Аксенов А.С. поддержал пояснения истца, суду показал, что после того, как ответчик ушла на другое место проживания, в спорную квартиру она больше не возвращалась. Ситуаций, когда ответчик приходила в квартиру и ее не пускали, не было. В **.**.** году она приходила на Новый год с молодым человеком. Препятствий для ее проживания в данной квартире не было, ключей от спорной квартиры у нее не имеется, она их и не требовала.

Из показаний свидетелей 1, свидетеля 2 и свидетеля 3 следует, что Кондрашина С.А. по адресу: ********** не проживает, злоупотребляет спиртными напистками, в указанном жилом помещении проживают: А.А.А., Аксенов А.С., Аксенова Н.Ф. Вещей ответчика в квартире не имеется.

Из пояснений ответчика Кондрашиной С.А. следует, что она действительно не проживает в спорной квартире более 10 лет, за коммунальные услуги не платит, так как в ней не живет. При этом она пояснила, что желает проживать в квартире, однако, у нее сложились конфликтные отношения с родителями, ей дали понять, что не желают ее видеть в квартире, ключей от квартиры у нее нет. Она не пыталась вселиться в квартиру, так как знает, что ее туда не пустят.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Однако, суду не представлены сведения о том, что ответчик в добровольном порядке расторг договор социального найма жилого помещения по адресу: **********. Ответчик не отказалась от своего права в пользовании данным жилым помещением, заявляет о своих правах в пользовании данной квартирой, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ключей от квартиры у ответчика не имеется, между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, что создает препятствие в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании ответчика Кондрашиной С.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аксеновой Н.Ф. к Кондрашиной С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** снятии с регистрационного учета по указанному адресу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Г. Порохина

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2011 года