О взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени



Дело № 2-1716/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К.,

при секретаре Зубаревой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 03 октября 2011 года дело по иску ООО «Т» к Чепраковой О.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за тепловую энергию и ГВС,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Т» обратилось в суд с иском к Чепраковой О.И. о взыскании в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме **** рублей, пени в размере **** рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме **** рублей, в обоснование требований, указав, что ответчик в нарушении требований жилищного законодательства не оплачивает предоставляемые ей жку, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца - Корякина И.О., чьи полномочия подтверждены доверенностью (л.д. 31), на исковых требованиях настаивала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, указав, что ответчик Чепракова О.И., зарегистрированная по месту жительства в ********** в **********, имеет задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за тепловую энергию и ГВС за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей.

Ответчик Чепракова О.И. исковые требования признала частично и пояснила, что коммунальные услуги ей предоставляются ненадлежащего качества, горячей воды не было. Она длительное время снимала другое жилое помещение без регистрации. Размер задолженности и пени не оспаривает.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №... о выдаче судебного приказа о взыскании с Чепраковой О.И. задолженности по оплате жку, суд приходит к выводу, что иск основан на законе, и подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

ООО «Т» поставляет коммунальные услуги, тепловую энергию и ГВС для ********** в **********, где ответчик занимает **********.

Как следует из письменных материалов дела, ответчик имеет задолженность по оплате жку за тепловую энергию и ГВС за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей (л.д. 8).

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.п.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных стороной истца документов, на момент рассмотрения дела в суде ответчик имеет задолженность перед ООО «Т» по оплате жилищно - коммунальных услуг за тепловую энергию и ГВС за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей (л.д. 8).

Согласно судебному приказу Мирового судьи Речного судебного участка г.Печора Республики Коми №... от **.**.** с ответчика была взыскана задолженность по оплате жку за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей.

Определением Мирового судьи Речного судебного участка г. Печоры Республики Коми от **.**.** по заявлению Чепраковой О.И. судебный приказ №... был отменен (л.д. 10).

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств того, что имеющаяся задолженность ответчика перед ООО «Т» по оплате жку по ********** в **********, в сумме **** рублей, за период с **.**.** по **.**.**, оплачена. Также ответчиком не представлено суду доказательств того, что в спорный период времени она была зарегистрирована по другому жилому помещению, где оплачивала предоставляемые услуги. Ответчиком также не представлено суду доказательств того, что предоставляемые ей услуги по отоплению и горячему водоснабжению были ненадлежащего качества. С заявлениями о перерасчете оплаты за жку, в связи с их ненадлежащим качеством, ответчик не обращалась.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жку за тепловую энергию и ГВС за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей, основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, произведенному стороной истца, просрочка составила 1450 дней, что в денежном выражении составляет **** рублей (л.д. 9). Расчет суммы пени проверен судом и принимается, поскольку он произведен, верно. Размер пени ответчиком не оспаривается.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

При удовлетворении заявленных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части иска, в сумме **** рублей (ст. 98 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Чепраковой О.И. в пользу ООО «Т» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, тепловой энергии и ГВС за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей (**** копеек), пени в сумме **** рублей (**** рублей **** копеек).

Взыскать с Чепраковой О.И. в пользу ООО «Т» расходы по оплате государственной пошлины в сумме **** (**** рублей **** копеек).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение 10 дней.

Председательствующий: С.К. Литвиненко.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 03 октября 2011 года.