Дело № 2-1715/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К.,

при секретаре Зубаревой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 04 октября 2011 года дело по иску ООО «Т» к Денисовой С.В., Денисовой И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за тепловую энергию и ГВС,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Т» обратилось в суд с иском к Денисовой С.В., Денисовой И.Н. о взыскании в солидарном порядке в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме **** рублей, пени в размере **** рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме **** рубля, в обоснование требований, указав, что истец в период времени с **.**.** по **.**.** по отношению к дому №... по ********** в **********, где ответчики являются нанимателями кВ. №..., являлся обслуживающей организацией, и как поставщик тепловой энергии и горячего водоснабжения с **.**.** по **.**.** В нарушении требований жилищного законодательства ответчики не оплачивают предоставляемые им жку, что и послужило основанием для обращения в суд. Истец основывает свои доводы на положениях ст. ст. 153, 155 – 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца - Корякина И.О., чьи полномочия подтверждены доверенностью (л.д. 39), на исковых требованиях настаивала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, указав, что ответчики зарегистрированные по месту жительства в ********** в **********, имеют задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за тепловую энергию и ГВС за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика Денисовой С.В., извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 35,37).

Ответчик Денисова И.Н. исковые требования признала частично, заявила ходатайство о применении срока исковой давности и пояснила, что она и её **** – Денисова С.В. намерены погашать задолженность, размер задолженности и пени не оспаривает.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №... о выдаче судебного приказа о взыскании с Денисовой С.В. задолженности по оплате жку, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению частично.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Ответчики Денисова С.В. и Денисова И.Н. являются нанимателями кВ. №... в ********** в ********** и зарегистрированы по данному жилому помещению по месту жительства с **.**.** (л.д.29-31).

Согласно Устава ООО «Т» Общество осуществляет следующие виды деятельности: ремонт, эксплуатация тепловых сетей, ремонт и эксплуатация энергетических и котельных установок (л.д.16-18).

В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

- управление управляющей организацией.

Решением общего собрания собственников ********** в ********** от **.**.** ООО «Т» выбрано управляющей компанией по отношению к данному дому (л.д.11-12).

На основании Приказа генерального директора ООО «Т» №... от **.**.** с **.**.** Общество прекратило работы по содержанию, текущему ремонту и обслуживанию ********** в ********** (л.д.13), однако Общество продолжало и продолжает поставлять тепловую энергию и ГВС для ********** в **********, что сторонами не оспаривается.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из письменных материалов дела, ответчики имеют задолженность по оплате жку за период с **.**.** по **.**.**, а за тепловую энергию и ГВС за период с **.**.** по **.**.** в сумме 66982,85 рублей (л.д. 7).

Ответчиком Денисовой И.Н. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно судебному приказу мирового судьи Речного судебного участка г.Печора Республики Коми №... от **.**.** с ответчик Денисовой И.Н., Денисовой С.В. была взыскана задолженность по оплате жку за период с **.**.** по **.**.** г. в сумме **** рублей и возврат госпошлины в сумме **** рублей (гр.д. №2016/09).

Определением мирового судьи Речного судебного участка г. Печоры Республики Коми от **.**.** по заявлению Денисовой С.В. судебный приказ №... был отменен, истцу разъяснено право обратится о взысканию задолженности в исковом порядке (л.д.10), однако с иском в суд истец обратился только **.**.**, т.е. с пропуском трехлетнего срока.

В связи с чем требования истца о взыскании задолженности по оплате жку за период с **.**.** по **.**.** следует оставить без удовлетворения, в связи с пропуском процессуального срока для обращения в суд.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств того, что имеющаяся задолженность перед ООО «Т» по оплате жку по ********** в ********** Коми за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей, ответчиками оплачена.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жку за жку, тепловую энергию и ГВС за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей, основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, произведенному стороной истца, просрочка за период с **.**.** по **.**.** составила 1481 день, что в денежном выражении составляет **** рублей (л.д. 8). Расчет суммы пени проверен судом и принимается, поскольку он произведен, верно, ответчиком Денисовой И.Н. данный расчет не оспаривается. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Требования истца о взыскании задолженности по оплате жку, за отопление и ГВС за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей и пени в сумме **** рублей следует оставить без удовлетворения, в связи с пропуском срока для обращения в суд.

Всего следует отказать в удовлетворении иска на сумму **** рублей (**** + **** = ****).

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков, в пользу истца, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части иска, в сумме **** рублей, с каждого по **** рублей (ст. 98 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Денисовой С.В., Денисовой И.Н. в пользу ООО «Т» солидарно задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, тепловой энергии и ГВС за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей (**** рубль **** копейки), пени в сумме **** рублей (**** рубля **** копеек).

В иске ООО «Т» на сумму **** рублей (**** рублей **** копеек) отказать.

Взыскать с Денисовой С.В., Денисовой И.Н. в пользу ООО «Т» расходы по оплате государственной пошлины в сумме **** (**** рубль **** копеек) рублей, с каждого по **** рублей (**** рублей **** копейки).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: С.К. Литвиненко.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2011г.