О выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства



Дело № 2-1559/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К.,

с участием прокурора Пустаханова А.А.,

при секретаре Зубаревой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 05 октября 2011 г. дело по иску Зеленина В.А. к Курбанову Р.Х., Зелениной Н.В., действующей в интересах **** З.Д.Р., З.К.Р., Д.Д.А. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства – ********** в ********** в обоснование иска, указав, что является инвалидом **** группы, нетрудоспособен, указанная выше квартира является муниципальной. Ответчик Зеленина Н.В. приходится **** истцу, а Курбанов Р.Х. - ****. Ответчик Курбанов регистрации по данной квартире не имеет. Ответчики не оплачивают жку, не работают. По решению суда из пенсии истца производят удержания за жку. На остаток пенсии тяжело прожить. Ответчик Курбанов Р.Х. приходится **** у Зелениной Н.В., имеет жилье по ********** поэтому, по мнению истца, ответчики должны быть выселены из спорной квартиры. Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец и его представитель – Русинова Г.С., полномочия которой подтверждены доверенностью (л.д.7), на требованиях настаивали, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Курбанова Р.Х., извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.59). В предварительном судебном заседании **.**.** требования не признал и пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает. Приходит к Зелениной Н.В. посмотреть за ****: З.К.Р., **.**.**г.р. и З.Д.Р., **.**.** г.р., когда Зеленина Н.В. уходит на работу. Этим **** он приходится ****. Имеет постоянную регистрацию и постоянно проживает по адресу: **********.

Ответчик Зеленина Н.В. требования не признала и пояснила, что истец приходится ей родным ****. Она с **** зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. В отношении **** Д.Д.А., **.**.** г.р., лишена родительских прав, на его содержание платит алименты. ЖКУ не оплачивает, так как не хватает денег, чтобы прожить. У неё на иждивении находятся ****. Курбанов Р.Х. приходиться **** её ****. В спорном жилом помещении Курбанов не проживает, а иногда приходит в гости повидать ****, иногда остается с ними днем, когда она уходит на работу. Ночевать по вышеуказанному адресу Курбанов не остается. Другого жилья у неё нет, идти ей с **** некуда.

Судом к участию в деле, для дачи заключения, привлечен отдел опеки и попечительства Агентства РК **** в **********.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация МР «П», Управление **** России в ********** в ********** и МАУ «Ц» МР «Печора», в качестве законного представителя **** Д.Д.А. привлечена Домбровская Л.П..

Законный представитель **** Д.Д.А. - Домбровская Л.П., возражала против удовлетворения требований в отношении **** Д.Д.А., указав, что спорное жилое помещение закреплено за **** и после окончания обучения в ****, он будет проживать в нем.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц: администрации МР «П», Управления **** России в ********** в ********** и МАУ «Ц» МР «Печора», отдела опеки и попечительства, извещенных о времени и месте судебного заседания (л.д.61,95-97). Администрация МР «П» требования истца не подержала, свои доводы изложила письменно (л.д.79-80). Представитель отдела опеки и попечительства Агентства РК по **** Куличев Д.А. (л.д.45), в предварительном судебном заседании **.**.**, требования не поддержал.

Выслушав объяснения истца, его представителя, ответчика Зеленину Н.В., законного представителя **** Д.Д., Домбровскую Л.П., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №... о **** П, Зелениной Н.В. в отношении ****Д.Д., **.**.** г.р., заслушав заключение прокурора полагавшего в иске отказать, суд приходит к выводу, что иск не основан на законе, и удовлетворению не подлежит в силу следующего.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу статья 50 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика Зелениной Н.В. и её ****Д.Д.А., **.**.** г.р., в спорном жилом помещении, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Статьей 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика Зелениной Н.В. и её ****Д.Д.А., **.**.** г.р., в спорном жилом помещении, было установлено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Жилищные отношение между сторонами возникли в период действия ЖК РСФСР, однако требование о выселении ответчика Зеленину Н.В., её **** и снятии с регистрационного учета по месту жительства истцом заявлено в период действия ЖК РФ, в связи с чем, подлежат применению нормы ЖК РФ.

Из обстоятельств дела следует, что комнаты №... коммунальной ********** в ********** являются муниципальной собственностью и сторонами данные обстоятельства не оспариваются.

Истец, ответчик Зеленина Н.В., её **** являются нанимателями спорных жилых помещений.

Решением Печорского городского суда от **.**.** Зеленина Н.В., в отношении ****Д.Д.А., **.**.**., лишена ****. **** оставлен на воспитание **** – Домбровской Л.П. (гр.д. №2-435/06 л.д.59-61).

Постановлением Главы МР «П» от **.**.** №... Домбровская Л.П. освобождена от обязанностей опекуна в отношении **** Д.Д.. За **** Д.Д. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: ********** (гр.д. №2-435/06 л.д.74).

Из справки представленной ГОУ «Детский №...» ********** следует, что Д.Д.А., **.**.**г.р., находится в их учреждении с **.**.** по настоящее время (л.д.89).

Согласно поквартирной карточки ********** в **********, представленной МА «Ц» МР «П», в указанных комнатах значатся зарегистрированными **** человек, в том числе, истец, ответчик Зеленина Н.В., **** её **** (л.д.85-87).

Согласно карточки ф.17,16 ответчик Курбанов Р.Х. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ********** (л.д.82-83).

Истцом, в качестве обоснования своих требований о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, заявлено, что ответчики Зеленина Н.В., Курбанов Р.Х. не оплачивают жку за себя и своих несовершеннолетних детей, других оснований не заявлено.

Из истории лицевого счета по спорному жилому помещению следует, что на **.**.** имеется задолженность по оплате за жку в сумме **** рублей (л.д.75-76).

Поскольку Курбанов Р.Х. регистрации по спорному жилому помещению не имеет, а зарегистрирован по другому адресу, то и оплата жку на него не начисляется, что подтверждено историей лицевого счета, из которого следует, что жку по спорной квартире в настоящее время начисляются на **** человек.

Статьей 90 ЖК РФ установлено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Статья 91 ЖК РФ также предусматривает иные основания для выселения, а именно; если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Администрация МР «П», как собственник спорного жилого помещения, такого требования не ставит и не поддерживает требования истца.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом и его представителем не представлено суду допустимых доказательств того, что ответчик Курбанов Р.Х., в нарушении требований жилищного законодательства, вселился и постоянно проживает в спорном жилом помещении. Факт вселения и проживания в спорном жилом помещении ответчик Курбанов Р.Х. и ответчик Зеленина Н.В. отрицают. Нахождение ответчика в дневное время суток в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что он в нем постоянно проживает. Истец не обращался в полицию, администрацию МР «П», как к собственнику жилого помещения, с заявлением о том, что Курбанов Р.Х. незаконно вселился и проживает без согласия всех нанимателей в спорном жилом помещении и к нему применялись меры административного реагирования.

Суд критически относится к показаниям свидетеля 1 в том, что ответчик Курбанов Р.Х. постоянно проживает в спорном жилом помещении без согласия истца и не оплачивает жку, поскольку, как показала свидетель, она постоянно проживает в **********а. В спорной квартире бывает не чаще чем один раз в месяц, проведывает своего ****. В квартире бывает в дневное время суток и в это время видела ответчика в квартире.

Ответчик Курбанов Р.Х. факт своего нахождения в дневное время суток, в квартире истца, не оспаривает. Поводом посещения данного жилого помещения являются его ****, **** которым, приходиться ответчик Зеленина Н.В. Нахождение ответчика Курбанова Р.Х. в спорном жилом помещении в дневное время суток не свидетельствует о его незаконном проживании в спорном жилом помещении. Ответчик Курбанов Р.Х. правоохранительными органами, по заявлению истца, из спорной квартиры не выдворялся, к ответственности за незаконное проникновение в жилище не привлекался.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчиков из ********** в ********** РК, по изложенным в исковом заявлении основаниям, удовлетворению не подлежат.

Суд принимает решение в пределах заявленных истцом требований (ч.3 ст. 196 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зеленина В.А. к Курбанову Р.Х., Зелениной Н.В., действующей в интересах **** З.Д.Р., З.К.Р., Д.Д.А. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: С.К.Литвиненко.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.