Дело № 2-1609/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К.,

при секретаре Леоненковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 13 октября 2011 года дело по иску Киселева А.Н. к Киселеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Киселев А.Н. обратился в суд с иском к Киселеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что ответчик приходится ему родным сыном. С **.**.** ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Был объявлен в розыск как утративший связь с родственниками, розыск прекращен на том основании, что был обнаружен в **********. Объяснил, что возвращаться домой не намерен.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Киселева Т.Г., Зибрицкая А. А.

В судебном заседании истец на иске настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Третье лицо Киселева Т.Г. иск поддержала и суду пояснила, что ответчик приходится сыном истцу и ей. С **.**.** г. ответчик ушел из дома, не звонит, оплату жку не производит.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика и третьих лиц: Зибрицкой А.А., МАУ ****, Управления ****, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Выслушав объяснения истца, третьего лица Киселеву Т.Г., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик Киселев Д.А. приходится сыном Киселеву А.Н., Киселевой Т.Г., что последними не оспаривается.

Квартира ********** является муниципальной собственностью **** (л.д.45), предоставлена истцу Киселев А.Н. на основании Обменного ордера на состав семьи четыре человека, включая ответчика (л.д.8).

В квартире ********** зарегистрированы по месту жительства с **.**.** истец, ответчик, третьи лица (л.д.10,29-33).

Из объяснений истца, третьего лица, показаний свидетеля С.Т.Н. следует, что ответчик более двух лет не проживает в спорной квартире, оплате жку не производит, его местонахождения не известно.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от **.**.** следует, что Киселев Д.А. мог сознательно покинуть территорию ********** для проживания в иных населенных пунктах (л.д.15).

Из справки представленной ********** от **.**.** следует, что розыск Киселева Д.А. по заявлению Киселева А.Н. об утрате связи с родственниками, прекращен **.**.** в связи с установлением места нахождения разыскиваемого (л.д.11).

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от **.**.** № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с **.**.**

Жилищные отношения между Киселевым А.Н. и Киселевым Д.А. возникли до **.**.**, однако, требование о признании утратившим право пользования жилым помещением заявлено после введения в действие Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР граждане, переставшие быть членами семьи нанимателя, сохраняют равные с ним права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в случае, если они продолжают проживать в одном с нанимателем жилом помещении.

В соответствии с частью 2 статьи 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Объяснением истца, третьего лица, показаниями свидетеля С.Т.Н. и письменными материалами дела установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Киселевым Д.А. не представлено доказательств того, что он не утратил право пользования спорной квартирой.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Киселев Д.А. утратил право пользования спорной квартирой, поскольку в добровольном порядке отказался от исполнения договора найма спорного жилого помещения, который считается расторгнутым со дня выезда из **********.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании Киселева Д.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: **********.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Киселева Д.А., **.**.** рождения утратившим право пользования квартирой **********.

Управлению **** совместно с МАУ **** произвести снятие Киселева Д.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней, со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение так же может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий: С.К. Литвиненко.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 13.10.2011 г.