о предоставлении благоустроенного жилого помещения в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания



Дело №2-1745/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

В составе председательствующего судьи Бородулиной М.В.,

При секретаре Колбаскиной Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре

28 октября 2011 года дело по иску Абдулина Р.Ш. к "П" о предоставлении благоустроенного жилого помещения в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания,

У С Т А Н О В И Л:

Абдулин Р.Ш. обратился в суд с иском о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с аварийностью занимаемого жилья. В обоснование своих требований истец указал, что актом "Ж" №... от **.**.** ********** признан аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования.

Дело слушается в отсутствии ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ. В отзыве на иск ответчик требования не признал, подтвердил, что Абдулин Р.Ш. составом семьи 3 человека состоит в "П" на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с **.**.** в общей очереди под №... (л.д.41).

Дело слушается в отсутствии третьих лиц Абдулиной Л.Д. и Трошевой К.С.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Уставом "Г" установлено, что к вопросам местного значения ********** относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности **********; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в ********** и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности "П".

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава "П" установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1.3 Решения Совета "Г" от **.**.** №... полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в "Г" и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в **** году переданы органу местного самоуправления "П".

Согласно ст.16 ЖК РФ квартира относится к жилым помещениям.

В судебном заседании установлено, что в ********** зарегистрированы и фактически проживают:

Абдулин Р.Ш., **.**.** год рождения, истец;

Абдулина Л.Д., **.**.** года рождения, **** истца;

Трошева К.С., **.**.** года рождения, **** истца.

Абдулин Р.Ш. составом семьи 3 человека состоит в "П" на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с **.**.** в общей очереди под №... (л.д.41).

Занимаемое истцом жилое помещение является муниципальной собственностью. Общая площадь **** кв. метров.

Актом "Ж" №... от **.**.** ********** признан аварийным и подлежит сносу.

Следовательно, квартира №..., находящаяся в указанном доме, является непригодной для проживания.

Трошева К.С. является ветераном Великой Отечественной войны, что подтверждено свидетельством от **.**.** (л.д. -58), стоит с **.**.** на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в составе семьи **** Абдулиной Л.Д. в общей очереди. В льготной очереди «Труженики тыла» не состоит в связи с тем, что при постановке на учет документы, подтверждающие право состоять в данной очереди, предоставлены не были. Удостоверение, подтверждающее наличие у Трошевой К.С. прав и льгот, установленных ст. 20 ФЗ «О ветеранах», были предоставлены ее **** Абдулиной Л.Д. только **.**.**. В связи с введением в действие с 01.03.2005 ЖК РФ, перевод граждан в какие-либо льготные очереди после этой даты невозможен(дополнительный отзыв ответчика-л.д.82).

Истец и третье лицо Абдулина Л.Д. являются собственниками по **** доли в общей долевой собственности на квартиру **********, право собственности возникло в порядке наследования по закону после смерти **** А.Ш.С. (л.д. - 72).

Наличие у истца и третьего лица Абдулиной Л.Д. права собственности по **** доли на квартиру **********, возникшие в силу наследования по закону, не лишает истца и иных лиц права на предоставление жилья в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания в силу ст.ст.86, 87 ЖК РФ, поскольку право на предоставление жилья по социальному найму не утрачено и не прекращено. Лишение права на жилое помещение, которое гражданин занимал и пользовался на законных основаниях, без восстановления этих прав в предусмотренном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ недопустимо.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать "П" предоставить вне очереди Абдулину Р.Ш. по договору социального найма на состав семьи три человека благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** кв. метров, в городе ****.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В.Бородулина

Мотивированное решение суда изготовлено 31 октября 2011 года