Дело № 2-1769/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К.

при секретаре Мощенко И.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 01 ноября 2011 года дело по иску Галина М.Х. к Галиной М.В., Галину Р.М., Пономарчук Е.В., ООО «С», ООО «Т» об определении долей по оплате ЖКУ,

У С Т А Н О В И Л:

Галин М.Х. является нанимателем жилого помещения по адресу: **********. Вместе с ним в данной квартире зарегистрированы по месту жительства сын – Галин Р.М., бывшая супруга – Галина М.В., мама бывшей супруги – Пономарчук Е.В. (л.д.31-35).

Галин М.Х. обратился в суд с иском к Галиной М.В., Галину Р.М., Пономарчук Е.В., ООО «Г», ООО «К», МУП «В» об определении долей по оплате ЖКУ указывая, что ответчики Галина М.В., Галин Р.М., Пономарчук Е.В., участия в оплате жку не принимают, он совместного хозяйства с ними не ведет. Ему приходится одному оплачивать жилищно-коммунальные услуги за себя и за ответчиков, которые не являются членами его семьи и поэтому считает, что они должны самостоятельно оплачивать ЖКУ. Просит разделить лицевой счет по оплате ЖКУ.

В судебном заседании **.**.** было установлено, что с **.**.** услуги жку по **********, оказывают ООО «С» и ООО «Т».

По заявлению истца судом, в соответствии со ст. 41 ГПК РФ, ненадлежащие ответчики - ООО «Г», ООО «К», МУП «В» заменены на надлежащих: ООО «С» и ООО «Т» (далее ООО «Т»).

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца – адвоката Пашиной Т.В., полномочия которой подтверждены ордером (л.д.9), на иске настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика ООО «С» Смирнов В.В., полномочия которого подтверждены доверенностью (л.д.84), не возражал против удовлетворения требований и пояснил, что ООО «С» оказывает услуги по дому истца, в виде содержания жилого помещения и найма. Квитанции выставляют через МАУ «Ц» на основании договора поручения от **.**.**.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Галиной М.В., Галина Р.М., Пономарчук Е.В., ООО «Т», третьего лица МАУ «Ц», извещенных о времени и месте судебного заседания.

Ответчики Галина М.В., Галин Р.М., Пономарчук Е.В. написали заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.72-74).

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Из обстоятельств дела следует, что Галин М.Х. и Галина М.В. являются бывшими супругами. Галин Р.М. **.**.** г.р. приходится сыном Галину М.Х. и Галиной М.В. Пономарчук Е.В., приходится матерью Галиной М.В., что сторонами не оспаривается.

Ответчик Галина М.В. имеет временную регистрацию по месту пребывания по адресу: ********** с **.**.** по **.**.** (л.д.61-62).

В квартире ********** проживает истец и ответчики Галин Р.М., Пономарчук Е.В., как установлено в судебном заседании и это не оспаривается сторонами, общего хозяйства не ведут, членами семьи не являются.

В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением такого соглашения между сторонами по его содержанию, разрешается в судебном порядке.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик Галина М.В. временно не проживает в спорном жилом помещении в связи с тем, что у нее другая семья.

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 54, 56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться, в том числе, проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии.

Общая площадь трехкомнатной квартиры ********** составляет **** квадратных метров (л.д.7).

Порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, в связи с чем порядок и размер участия Галина М.Х., Галиной М.В., Галина Р.М., Пономарчук Е.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотвод холодной и горячей воды и теплоэнергии оказываются ООО «Т». Плата за найм жилого помещения, содержание и ремонт, утилизацию ТБО взимается ООО «С» через МАУ «Ц».

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, возложении на ответчиков обязанности заключить со сторонами отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (из расчета по 25% каждому), с выдачей отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «С» через МАУ «Ц» заключить с Галиным М.Х. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по квартире **********, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 25%, и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

Обязать ООО «С» через МАУ «Ц» заключить с Галиной М.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по квартире ********** исходя из причитающейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 25%, и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

Обязать ООО «С» через МАУ «Ц» заключить с Галиным Р.М. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по квартире **********, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 25%, и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

Обязать ООО «С» через МАУ «Ц» заключить с Пономарчук Е.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по квартире **********, исходя из причитающейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 25%, и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

Обязать ООО «Т» заключить с Галиным М.Х. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотводу холодной и горячей воды и теплоэнергии по квартире **********, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 25%, и выдать отдельный платежный документ на оплату данных услуг.

Обязать ООО «Т» заключить с Галиной М.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотводу холодной и горячей воды и теплоэнергии по квартире **********, исходя из причитающейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 25%, и выдать отдельный платежный документ на оплату данных услуг.

Обязать ООО «Т» заключить с Галиным Р.М. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотводу холодной и горячей воды и теплоэнергии по квартире **********, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 25%, и выдать отдельный платежный документ на оплату данных услуг.

Обязать ООО «Т» заключить с Пономарчук Е.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотводу холодной и горячей воды и теплоэнергии по квартире **********, исходя из причитающейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 25%, и выдать отдельный платежный документ на оплату данных услуг.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.К. Литвиненко.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 01.11.2011 года.