Дело № 2-1992/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Бородулиной М.В.,

при секретаре Мощенко И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора

**.**.** дело по иску Устиновой Ю.В. о признании права собственности на жилое помещение-квартиру ********** в доме ********** по ул. ********** в городе **********

У С Т А Н О В И Л:

Устинова Ю.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение-квартиру ********** в доме ********** по ул. ********** в городе ********** в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований истица указала, что проживает в указанной квартире с **.**.**. Квартиру содержит, производит в ней ремонт, поддерживает в исправном состоянии. Не являясь собственником квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, как своим собственным недвижимым имуществом в течение **** лет.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

Дело слушается в отсутствии представителя ответчика "К" в порядке ст.167 ГПК РФ. Из отзыва "К" следует, что квартира ********** в жилом доме ********** по ул. ********** в городе ********** в реестре собственности муниципального образования "П" не числится.(л.д.13).

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. К первоначальным способам возникновения права собственности относится приобретательная давность. В силу пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пункт 2 статьи 234 ГК РФ- до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Пункт 3 ст.234 ГК РФ- лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее: согласно справки "Б" от **.**.** №... двухквартирный дом по адресу: **** находится на балансе «Ц»(л.д.6).Дом –деревянный, двухквартирный, с большим процентом износа.

Устинова Ю.В., **.**.** года рождения, зарегистрирована в указанном доме с **.**.**, что подтверждено справкой "М".

Спорная квартира в реестре собственности муниципального образования "П" не числится (л.д.13).

По сведениям "Ф" в лице **** отделения Филиала по **** сведения о собственниках на спорный объект недвижимости по состоянию до **.**.** отсутствуют (л.д.15).

Согласно ответа "У" сведения о правах на объект недвижимого имущества : квартира по адресу **********, отсутствуют(л.д.16).

Из показаний истицы следует, что квартира была предоставлена её родителям в **.**.** на состав семьи: мать, отца,**** детей. Квартира являлась временным жильем. Имелся временный ордер и приказ организации. В настоящее время данные документы утрачены. Дети выросли, у них свои семьи. Дом –деревянный, отсутствует канализация, вместо канализации имеется выгребная яма, отопление – печное. После того, как сгорел дом родителей, они стали проживать в квартире ********** дома ********** по ул. ********** в городе ********** ********** Истица по факту проживает в квартире супруга по адресу: **********, **********, куда она переехала в **.**.** **.**.** года в связи с рождением сына "А",**.**.** года рождения, но продолжает заботиться в спорном жилом помещении. В летний период квартира используется в качестве дачи, обрабатывается земельный участок возле дома.

Из показаний свидетеля, анализа материалов гражданского дела следует, что истица открыто, непрерывно владеет квартирой ********** в доме ********** по ул. ********** в городе ********** ********** с **.**.**, то есть в течение более **** лет.

Из исследованных материалов гражданского дела суд не усматривает оснований для отказа в иске.

Право собственности истицы на квартиру возникает с момента государственной регистрации объекта недвижимости в "У", **** отдел-г. **********, ********** **********, дом **********.Для осуществления действий по государственной регистрации права собственности истице следует собрать комплект необходимых документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Устиновой Ю.В.,**.**.** года рождения, на жилое помещение, находящееся по адресу: ********** город **********, улица **********, дом ********** квартира **********, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий СУДЬЯ М.В.БОРОДУЛИНА

Мотивированное решение изготовлено 1 декабря 2011года