Дело № 2-2160/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.

при секретаре Чевтаевой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 01 декабря 2011 года дело по иску Кудашева В.А. к "А" о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кудашев В.А. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи три человека, указывая, что дом **********, в котором он и члены его семьи проживали и зарегистрированы по месту жительства, непригоден для проживания.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика - "А" представшего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве представитель ответчика указал, что исковые требования не признает.

Дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица - "Б" извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Третьи лица на стороне истца Кудашева Е.А., Кудашева К.В. исковые требования поддержали.

Суд, заслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно акту от **.**.** №... городской межведомственной комиссии жилой дом ********** является аварийным и подлежит сносу. Домовладение числится с **.**.** года постройки, на балансе муниципальной казны.

В квартире ********** зарегистрированы по месту жительства три человека – Кудашев В.А., Кудашева Е.А., Кудашева К.В.

По сведениям "У" **********, ФГУП "Р" за Кудашевой Е.А., Кудашевой К.В. недвижимого имущества в ********** и ********** не числится.

За Кудашевым В.А. зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **********.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Общая площадь квартиры ********** составляет **** кв.м.

Уставом "Б" установлено, что к вопросам местного значения ********** относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности **********; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в ********** и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности "М"

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования "М" установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1.3 Решения Совета "Б" от **.**.** №... полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении «**********» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в **.**.** году переданы органу местного самоуправления муниципального образования "М"

Наличие в собственности у истца другого жилого помещения не является основанием для отказа в иске, так как право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** истца и членов его семьи в установленном законом порядке не утрачено, вопрос о выселении из данного жилого помещения истца не ставился, истец и члены его семьи пользовались данной квартирой на законных основаниях. Доказательств обратного суду представлено не было. При этом ст. 85 ЖК РФ не предусматривает никаких ограничений в праве на получение другого жилого помещения в случае признания жилого помещения, в котором проживает гражданин, непригодным для проживания, либо в случае его сноса.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что "А" обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи три человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

"А" предоставить вне очереди Кудашеву В.А. по договору социального найма на состав семьи три человека, включая Кудашеву Е.А., Кудашеву К.В. благоустроенное жилое помещение в ********** **********, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.Г. Порохина

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2011 года